[한경 매물마당] 연 5%, 강남역 역세권 수익형 빌딩 등 15건

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서울 강남 광대로 코너 상가 빌딩=역세권 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 전 층 상가 건물. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 유동인구 풍부해 상권 활발. 대단지 아파트 입구. 재건축 시 병원, 사무실, 학원에 적합. 시세 이하 급매물. 172억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

경기 산본 중심상권 대로변 빌딩=대지 790㎡, 연면적 8500㎡의 리모델링한 11층 건물. 가시성 우수. 주차 50대. 보증금 13억원, 월 9000만원에 병원, 법인 장기임차인에게 공실 없이 임대 중. 시세보다 저렴. 연면적 3.3㎡당 666만원. 170억원. 전속. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 방배동 역세권 대로변 사옥용 빌딩=2호선역 도보 2분 거리 연면적 2000㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 주차(20대) 편리. 사옥 밀집지역 희소성 있는 오피스 빌딩. 인근 1만여 가구 개발에 따른 수혜 지역. 125억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

서울 강북구 대로변 코너 투자용 빌딩=더블역세권 대지 550㎡, 연면적 2900㎡의 8층 건물. 보증금 6억원, 월 3300만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부. 사옥 및 임대용. 급매가 85억원. 02-534-8878 강남 스카이빌딩 이기종

서울 강남구 삼성역 역세권 투자용 빌딩=광대로 도보 1분 거리 대지 약 563㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 사옥으로 사용 중. 현대차GBC, GTX, 영동대로 복합환승센터 등 개발호재 풍부. 사옥, 대형 프랜차이즈, 스포츠센터 등 적합. 시세 이하 급매. 75억원. 010-6837-3787 강남 에스비 김동욱

경기 안양시 평촌스마트스퀘어 수익형 대형 상가

경기 안양시 평촌스마트스퀘어 수익형 대형 상가=평촌역 도보 5분 거리 도시첨단산업단지 내 지원시설 점포 1127㎡(전용). 대형 피트니스·스크린골프·사우나 성업 중. 산업단지 내 법인 입주 완료. 상주인구 6000여 명 이상. 법원·세무서·등기소 등 공기관 인접. 수익률 5%. 전체 시설 포함 주인 직접 급매. 40억원. 031-421-9357

서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 520㎡. 주택 없음. 보증금 1억원, 월세 3000만원, 수익률 5%. 고급 업종 상가와 사무실 밀집지역. 임대관리 수월. 시세(90억원) 이하 급매. 70억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택

충남 천안시 유통단지 인근 코너 상가주택=대지 346.3㎡, 연면적 608.49㎡. 1~2층 상가, 주인가구 포함 10가구. 융자 5억3000만원, 보증금 3억3300만원, 실투자 4억8700만원, 월 순수익 594만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 기업체 통근버스 주요 운행지역. 13억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 사당역 출구 앞 코너 사옥용 빌딩=대지 653㎡, 연면적 1578㎡의 6층 규모 건물. 임차수요 풍부해 임대 재구성 통한 수익 향상 가능. 시세보다 저렴. 100억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 수익률 7%. 배후가구 풍부한 상권에 있는 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 환승역세권 중심상권 빌딩=대지 290㎡, 연면적 717㎡. 임차수요 풍부. 보증금 1억2000만원, 월세 2600만원, 수익률 4.89%. 주변 시세보다 저렴. 65억원. 02-543-7790 서초 두바이 김영도

경기 동부지역 수익형 창고 매장=고속도로 나들목 인근 대로변 계획관리지역 대지 3300㎡, 연면적 3000㎡의 3층 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원에 창고형 매장으로 임대 중. 수익률 7.5%. 인근 대규모 개발계획으로 인해 지가 상승 기대. 60억원. 02-519-3090 서초 제이에스 차상혁

제주 신공항 개발예정지 인근 바다 조망 건물=표선면 올레길 4코스에 접한 대지 3441㎡, 연면적 498㎡. 교육연구시설로 사용 중. 남제주 앞바다 조망. 신축 또는 용도 변경 가능. 신공항 완공 시 수혜 지역. 52억원. 전속. 02-543-0064 서초 두바이 최광철

서울 성북구 역세권 대로변 코너 수익형 꼬마빌딩=대로 3면 코너 대지 100㎡의 6층 근린생활시설 건물. 입지여건 좋고 유동인구 풍부. 보증금 2억원, 월세 1100만원, 수익률 4.4%. 관리 수월. 희소성 있고 투자가치 기대. 33억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

경기 안양시 중심상권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 220㎡, 연면적 440㎡. 대단위 아파트단지 중심에 위치. 보증금 5억원, 월세 650만원. 급매 22억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석