[한경 매물마당] 연 11.2%, 중심상업지 메디컬상가 등 8건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구주택=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡. 융자 5억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 550만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발히 진행 중이어서 임차수요 풍부. 급매가 9억8000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 영흥면 수익형 다가구(사진)=대지 690㎡, 연면적 540㎡의 풀옵션 갖춘 다가구주택. 전체 리모델링. 보증금 5000만원, 월세 470만원. 주변 개발호재 풍부해 지가 상승세. 주인세대 별관 별도 사용. 인근 남동발전 근로자 임차수요 안정적. 사정상 바로 옆 필지 매매사례(7억원)보다 저렴하게 급매. 5억원. 02-6925-3083 강남 제네시스 김재한

◆경북 구미시 인동 주거 선호지역 다가구주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 582㎡. 원·투룸 총 16가구. 음식점 특화거리 중심 번화가 옆 블록. 임차인 선호지역. 실투자 1억4000만원, 월 수익 350만원. 현지 책임관리. 4억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 평택시 송담지구 투자 및 수익형 단층 상가=안중역 개통 예정지 인근 대단지 아파트 앞 대지 264㎡, 연면적 148㎡의 상가 건물. 보증금 4000만원, 월세 350만원. 카페 입점 예정. 고덕신도시, 포승공단, 평택항 인접해 투자가치 기대. 9억5000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆충남 아산시 수익형 원룸(사진)=전철 1호선 신창역과 순천향대학교에 인접한 2종일반주거지역 대지 198㎡, 연면적 495㎡의 4층 다가구주택. 융자 1억원, 보증금 600만원, 월세 500만원. 실 인수가 2억6400만원, 수익률 21%. 사정상 급매. 3억7000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

◆경기 화성 송산신도시 중심상업지 메디컬상가 피부과=1만5000가구 중심상업지 삼거리 코너 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 162㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원(VAT 별도)에 피부과 의원으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 2억1000만원, 실투자 1억7000만원, 수익률 11.2%. 안정적인 월세 수입과 투자가치 기대. 4억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 대로 바로 이면 다가구주택(사진)=6차선 대로 뒤편 대지 168.6㎡, 연면적 330㎡. 원룸 총 14가구. 전체 리모델링 완료. 대단지 아파트, 대형 병원, 스포츠센터, 먹자골목 인접. 대기업 근로자 및 간호사 입주 중. 실 인수가 1억450만원, 월세 284만원. 전세 없이 월세 위주로 임대 완료. 2억6500만원(절충 불가). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경기 파주 운정지구 역세권 자동차 전시판매장 상가=8차선 광대로 코너 10층 건물의 1층 점포 110㎡. 보증금 6000만원, 월 363만원(VAT 포함)에 10년 장기임대계약. 9억1000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호

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