한남3 특별점검 결과 27일 발표…조합 "예정대로 내달 시공사 선정"

불법 적발 땐 입찰자격 박탈

과도한 설계변경, 불법 홍보, 조합원 금전 혜택 등으로 수주전이 과열경쟁으로 치달았다는 비판을 받아온 서울 용산구 한남3구역의 시공사 입찰 특별점검 결과가 이틀 뒤 나올 전망이다.

서울시는 27일 한남3구역 시공사 입찰 관련 특별점검 결과를 발표한다고 25일 밝혔다. 입찰 결과에 따라 위법성이 적발된 건설업체는 ‘입찰 무효’ 처리된다.

서울시와 국토부는 지난 4일부터 한남3구역 시공사 입찰 과정에 대한 특별점검을 했다. 정부, 지방자치단체, 감정평가사, 변호사, 회계사 등 14명으로 구성된 한남3구역 합동점검반은 약 3주에 걸쳐 GS건설, 현대건설, 대림산업이 한남3구역 조합에 제출한 제안서 등을 조사하고 현장 점검을 했다. 서울시는 3개 시공업체가 제안한 혁신설계, 불법 홍보 활동, 금전 혜택 지원 여부 등 전반적인 사항을 검토했다.

점검 결과 위법성이 발견된 건설업체는 ‘입찰 규정을 위반한 시공사는 입찰 자격을 박탈하고 입찰보증금은 정비사업 조합에 귀속한다’는 국토부 규정에 따라 입찰 무효 처리될 가능성이 있다. 서울시 고위 관계자는 “위법성이 발견될 경우 파급 효과를 고려하지 않고 규정대로 입찰 무효 처리하겠다”고 밝혔다.

한남3구역 조합은 점검 결과에 상관없이 다음달 15일로 예정된 시공사 선정 총회를 추진할 방침이다. 우선 오는 28일 시공사 합동 설명회와 임시 총회를 개최할 예정이다.

임시 총회에서는 시공사 선정 방식을 ‘과반 득표’에서 ‘다득표’로 바꾸는 안건을 상정한다. 한남3구역 조합 관계자는 “지난 6월 고척4구역 사례처럼 다득표자가 나왔음에도 과반 득표를 달성하지 못해 시공사 선정이 무산되는 경우를 방지하기 위해 정관을 변경할 예정”이라며 “이번에 반드시 시공사를 선정하겠다는 조합원들의 의지가 강하다”고 전했다.

민경진 기자 min@hankyung.com