투명한 한진CY 개발 위한 사전협상제 '또 다른 특혜행정' 시비

개발부지 인근 주민 "시민토론회에 지역 주민 배제" 주장
"교통 혼잡, 일조권·조망권 침해 주민에게 떠넘겨"

특혜 논란을 피하기 위해 사전협상제도로 추진되는 부산 해운대 옛 한진 CY 부지 개발 사업이 일부 주민 반대에 부딪혔다.

대형 개발 추진으로 주변이 살아나면 아파트 가격에는 호재로 작용한다는 시각도 있지만, 일부 주민들은 일조권·조망 침해나 교육 피해를 주장하며 반발하고 있다.

해운대구 옛 한진 CY 주변 아파트 일부 주민들로 구성된 '한진 부지 협상위원회·송수초 교육 권리침해 대책위원회'는 28일 오전 부산시청 앞에서 집회를 열었다.

대책위는 CY 부지 인근 4개 아파트(3천200세대) 일부 주민들이 만든 단체이다.

대책위는 조망권 피해 등이 가장 심한 센텀 이편한세상 아파트 입주자 대표자 회의로부터는 용도 변경 전까지 협상 권한을 일임받기도 했다고 밝혔다.

이들은 "투명성을 담보하는 사전 협상제를 한다고 했지만 이해 당사자인 주민 의견이 배제된 채 2차 시민토론회가 비공개 토론으로 열리는 등 투명성이 확보되지 않았다"면서 "사전협상제라는 이름으로 주민에게 교통혼잡, 일조권 조망권 침해를 떠넘기는 특혜성 행정을 하고 있다"고 주장했다.

이어 "CY 부지 원안에 있던 교육 시설 설립은 주민들의 숙원사업이었는데 지난 1년 사이 레지던스 설립 계획으로 바뀌는 과정에서 특혜는 없었는지 살펴봐야 한다"면서 "지금도 3천200세대에 초등학교가 송수초 1곳뿐이고 중학교는 아예 없어 통학버스를 이용하는 등 학생들 불편이 잇따르는데 1천200세대 레지던스와 1천800세대 주상복합이 들어서는 데도 교육 시설 충원이 없어 교육 피해가 예상된다"고 덧붙였다.

이들은 앞서 이달 9일에도 200여명이 동해남부선 재송역 앞에 모여 집회를 열기도 했다.

부산 해운대 재송동에 있는 옛 한진 컨테이너 야적장은 5천㎡ 넓이로 화물 물동량이 기존 북항에서 신항으로 대부분 옮겨가면서 그 기능을 잃고 도심 속 유휴부지로 남았다.

현재 민간사업자인 삼미디앤씨는 이곳의 도시계획을 변경해 최고 69층짜리 건물 등을 지으려고 추진하고 있다.

부산시는 민간개발 특혜시비를 없애기 위해 삼미디엔씨가 1천100억원의 공공 기여금을 내놓는 것을 전제로 도시계획을 변경해주는 사전협상제를 진행하며 두차례 시민토론회를 열기도 했다.

/연합뉴스