[한경 매물마당] 月 640만원, 수원 삼성 인근 상가주택 등 7건

◆경기 화성 송산신도시 중심상업지 메디컬상가 피부과=1만5000가구 중심상업지 삼거리 코너 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 202㎡. 보증금 3000만원, 월 260만원(VAT 별도)에 피부과 의원으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억1000만원, 수익률 11.2%. 안정적인 월세 수입과 투자가치 기대. 5억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 수원시 삼성전자 인근 상가주택(사진)=7차선 대로 앞 중심상권. 1호선역 도보 거리. 대지 248㎡, 연면적 551㎡. E/V. 상가와 주인세대 총 16가구. 유동인구 30만명. 업무·주거·상업시설 밀집지역. 실인수가 6억원대, 월 수입 640만원. 노후 대비 수익형. 010-5353-7008 대표부동산 김진철

◆경북 구미시 산업단지 배후 주거 선호지역 준신축 원룸(사진)=대지 400㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 전면이 넓고 내외관이 깨끗한 2013년 신축 건물. LG·SK그룹 배후 주거지. 실투자 1억2000만원, 연 수익 4900만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 급매 5억6000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 평택시 송담지구 상가주택=안중역 개통 예정지 인근 대지 403㎡, 연면적 495㎡의 주인세대 갖춘 3층 상가주택. 1층 점포 3개. 융자 9억5000만원, 보증금 6억3300만원, 월세 580만원. 고덕신도시, 포승공단, 평택항 등 인접해 투자가치 기대. 급매가 19억5000만원.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆충남 서산시 농가주택(사진)=서산시내에서 차로 10분 거리 관리지역 대지와 밭 2310㎡. 정남향 시골집 1채와 텃밭. 주변에 전원마을 형성. 구도항과 팔봉산 인근. 주말농장이나 전원주택지로 적합. 1억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

◆인천 영흥면 수익형 다가구(사진)=대지 690㎡, 연면적 540㎡. 풀옵션. 전체 리모델링. 보증금 5000만원, 월세 470만원. 주변 개발호재로 인해 지가 상승세. 별관에 주인세대 별도 거주. 인근 남동발전 근로자 임차수요 안정적. 사정상 바로 옆 필지 매매사례(7억원)보다 저렴하게 급매. 5억원. 02-6925-3083 강남 제네시스 김재한

◆경기 양평군 단월면 명성리 전원주택지(사진)=남춘천IC에서 24분 거리 계획관리지역 임야 1만790㎡. 전원주택단지, 펜션, 동호인 단지로 적합. 진입도로, 토목공사 완료. 즉시 개발사업 가능. 11억원(3.3㎡당 34만원).분할매각 가능. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

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