KB국민은행 월간 주택가격 동향
서울·수도권 아파트 가격 6년 연속 상승 전망…역대 최장기록
서울·수도권 아파트 가격 6년 연속 상승 전망…역대 최장기록
8일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열에 따르면 올 들어 11월까지 서울의 아파트 가격은 지난해 말 대비 1.82% 상승했다.
지난해까지 전년 말 대비 서울의 아파트 가격은 2014년 1.09%, 2015년 5.56%, 2016년 4.22%, 2017년 5.28%, 2018년 13.56% 등 5년 연속으로 상승했다. 올해도 상승세가 거의 확실시되는 만큼 2014년부터 6년 연속 오름세를 이어가는 모습이다.
관련 통계가 작성되기 시작한 1986년 이래 첫 번째 6년 연속 상승이 될 것으로 관측된다. 해당 통계에 따르면 서울의 아파트 가격 상승 역대 최장기록은 서울에서 2000년부터 2004년까지 5년간이다.
박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "최근 서울 아파트 가격의 상승세를 고려하면 6년 상승이라는 신기록을 세울 것 같다"고 진단했다. 민간택지 분양가상한제 시행에 따른 공급 부족 우려가 있고, 다주택자 양도세 중과로 매물이 많지 않은 점 등을 이 같은 전망의 근거로 들었다.
올 들어 지난달까지 수도권의 아파트 가격도 지난해 말 대비 0.31% 상승한 것으로 조사됐다.
수도권의 아파트가격도 올해 상승 마감이 예상된다. 올해 7월부터 11월까지 5개월째 전월 대비 상승 폭을 키우고 있기 때문이다.
수도권 아파트가격은 2014년 1.81%, 2015년 5.61%, 2016년 2.89%, 2017년 2.77%, 2018년 6.76% 등 5년 연속으로 상승했다.
수도권 아파트가격이 올해 상승한다면 1999년에 관련 통계가 작성된 이래 처음으로 6년 연속 가격이 오르게 된다.
서울 내에서는 강남의 상승세가 두드러졌다. 지난달까지 서울의 아파트가격은 지난해 말보다 강북에서 1.56%, 강남에서 2.04% 올랐다. 2014년부터 올해(11월 기준)까지 6년간 서울에서 강북의 아파트가격 상승률이 강남의 아파트가격 상승률을 상회한 적은 없었다.
올해 들어 지난달까지 서울의 전셋가격은 지난해 대비 0.34% 하락한 것으로 집계됐다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
