올해 마지막 신혼희망타운, 1777호 입주자모집…의정부고산, 세종시, 양산사송

정부가 올해 마지막 신혼희망타운을 공급한다. 신혼희망타운은 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택으로 육아지원 등과 같은 신혼부부가 선호하는 시설이 포함된다.

국토교통부는 27일부터 의정부고산(587호), 행정중심복합도시(398호), 양산사송(792호) 등 3곳에서 1777호를 신혼희망타운으로 공급한다. 올해 다섯 번째이자 마지막 입주자 모집이다. 신혼희망타운은 올해 총 7000호를 모집하게 됐다.

신혼희망타운의 기본적인 입주자격은 혼인기간이 7년 이내인 무주택 세대로 구성된 신혼부부다. 예비신혼부부의 경우, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있어야 한다. 한부모 가족은 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대 구성원으로 자녀의 부 또는 모로 한정된다.

세부적인 조건으로는 입주할 때까지 무주택을 유지해야 한다. 입주자 저축이 가입한지 6개월을 경과하고, 납입인정 횟수도 6회 이상이어야 한다. 월평균 소득이 120% 이하여야 하고, 총 자산기준은 2억9400만원 이하여야 한다.

국토교통부는 "이번에 공급되는 신혼희망타운은 교통여건이 우수하고 초등학교를 비롯한 초·중·고 교육시설이 인접했다"며 "신혼희망타운에는 아이 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 특화시설과 스마트기술이 접목될 예정이다"라고 밝혔다.

단지에는 국·공립어린이집, 공동육아방 등 보육커뮤니티를 제공하고, 실내외 다양하고 창의적인 놀이 공간을 조성할 예정이다. 육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하에는 계절창고를 설치했다. 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 등도 옵션으로 제공한다. 사물인터넷(IoT) 화재감지기, 스마트환기시스템도 적용한다.

◆의정부고산 신혼희망타운

의정부고산은 S6블록에서 신혼희망타운을 공급한다. 공급호수는 총 880호(공공분양 587호, 행복주택 293호)로 그 중 공공분양주택 587호(행복주택 293호는 입주 1년 전 입주자모집 예정)에 대해서 입주자모집을 실시한다. 국도3호선 대체우회도로, 국도43호선, 서울외곽순환도로 등 간선 교통망와의 접근성이 양호한 편이다.

전용면적은 55㎡로서 분양가격은 2억2700만~2억4400만원이다. 자금 마련에 어려움이 있는 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.

신혼희망타운 입주자(누구나 가입 가능)에게 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원된다. 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 대출기간 및 자녀수에 따라 혜택이 부여된다. 가입한도는 4억원이며, 대출기간은 20년 도는 30년이다.

전매제한기간은 6년이며 거주의무기간은 3년이 적용된다. 청약 신청은 내년 1월2~3일 접수한다. 당첨자 발표는 내년 1월13일이다. 2020년 4월에 계약하고 2022년 10월에 입주할 계획이다.

◆행정중심복합도시 신혼희망타운

행정중심복합도시 4-2지역 M3블록에서 신혼희망타운을 공급한다. 공급호수는 총 597호(공공분양 398호, 행복주택 199호)다. 이 중 신혼희망타운은 398호다. 나머지 199호는 행복주택으로 입주 1년 전에 입주자를 모집할 예정이다. 해당 단지는 당진영덕고속도로, 경부·논산천안 고속도로 등이 연결된다. 전국 각지로의 접근성이 양호, 지구 내 내부순환도로(BRT) 및 외곽순환도로와도 인접했다.

전용면적은 55㎡로서 분양가격은 2억1300만~2억3400만원이다. 신혼희망타운 전용 모기지 가입이 가능하다. 전매제한기간은 3년이 적용된다. 청약신청은 내년 1월6~7일이며, 1월14일 당첨자를 발표한다. 계약은 내년 4월이며, 입주는 2022년 8월 예정이다.

◆양산사송 신혼희망타운

양산사송 A104블록에서 신혼희망타운을 공급한다. 공급호수는 총 1188호이며 이 중 신혼희망타운은 792호다. 나머지 396호는 행복주택으로 입주 1년 전에 모집할 예정이다. 단지 인근에도시철도(북정∼노포선)의 사송역(가칭), 내송역(가칭)이 개통될 예정이다. 경부고속도로 남양산IC, 노포IC 인접, 지방도 1077번으로 양산, 부산 등으로 이동이 편리하다.

신혼희망타운은 전용 55㎡와 59㎡ 등 두 개 면적으로 공급된다. 분양가격은 입주자모집공고문을 통해서 확인 가능하며, 신혼희망타운 전용 모기지를 가입할 수 있다. 전매제한기간은 1년이 적용된다. 내년 1월6~7일 청약을 받고 14일 당첨자가 발표된다. 계약은 내년 4월이며 2022년 10월 입주가 예정됐다.

한편 신혼희망타운 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터에서 접수할 수 있다. 신혼희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼희망타운.com 또는 개별 단지의 홈페이지에서 확인 가능하다.

국토교통부는 신혼희망타운 입주 희망자를 대상으로 정책을 홍보하고, 입주 관련 정보를 제공하기 위하여 지난 11일 위례와 화성동탄2에 신혼희망타운 ‘함께해볼家’관을 각각 개관했다. 오는 30일에는 세종 홍보관도 개관할 예정이다. 홍보관에는 입주 희망자가 특화 시설, 전용공간 등을 직접 보고 체험할 수 있게끔 시설을 마련했다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com