3일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 1순위 청약을 받은 개포프레지던스자이는 일반분양 물량 232가구 모집에 1만5천82명이 몰려 65.01대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.
주택형별로는 1가구를 모집한 전용면적 102㎡A가 283대1로 최고 경쟁률을 나타냈다.
또 전용 102㎡B(261.9대 1), 114㎡B(215.0대 1), 78㎡C(132.0대 1), 114㎡A(121.0대 1), 84㎡A(100.8대 1)가 세 자릿수 경쟁률을 기록했다.
이 아파트는 가장 면적이 작은 전용 39㎡만 분양가가 9억원 미만이고, 면적이 가장 큰 전용 114㎡는 분양가가 최고 22억6천500만원에 이른다.
대부분 주택형의 분양가가 9억원을 넘어 중도금 집단대출이 나오지 않는데다 정부의 12·16 부동산 대책으로 대출 규제가 더 강화되면서 현금 부자들이 대거 몰린 것으로 보인다.
그러나 이 아파트 분양가는 래미안블레스티지 등 주변 신축 아파트 시세보다 훨씬 낮아 실수요자들의 청약도 상당히 많은 것으로 분석된다.
앞서 이 아파트는 전날 진행된 전용 39㎡ 특별공급 청약접수에서 23가구 모집에 874명이 몰려 평균 38대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이 아파트는 내년 4월까지 민간택지 분양가상한제 적용이 유예된 단지라 상한제를 적용받지 않았다.
특히 정부의 15억원 초과 아파트 대출이 전면 금지된 12·16 부동산대책 이후 강남구에서 나온 첫 번째 분양 단지로 관심을 끌었다.
분양가는 평균 3.3㎡당 평균 4천750만원으로 책정됐다.
/연합뉴스
