[한경 매물마당] 연 9.3%, 2동탄 중심상업지 상가 등 7건

◆경북 구미시 종합병원 광대로 이면 다가구(사진)=대지 261㎡, 연면적 472.7㎡의 다가구주택. 원룸·투베이 총 18가구. 입지 좋은 곳으로 전 세대 풀옵션 및 고급호텔 인테리어로 리모델링 완료. 간호사, 교사, 대기업 근로자 등 우량 임차인으로 세대 구성. 실 인수가 1억4600만원, 월세 416만원. 이자 공제 후 순수익 368만원. 향후 지가 상승 기대. 4억8000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경기 동탄신도시 중심상업지 유명 스크린골프 상가=2동탄 2만8000가구 중심가 대로변 사거리 코너 건물의 도로 방향 7층 점포 138㎡. 보증금 2000만원, 월 147만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 대형 스크린골프장으로 2025년까지 5년 장기임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 1억4000만원, 수익률 9.3%. 안정적인 임대수입과 향후 가치 상승 기대. 3억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시청 옆 주거 선호지역 수익형 다가구(사진)=대지 340㎡, 연면적 612㎡. 원·미니투룸·투룸 총 16가구. 임차수요 풍부한 주거 선호지역에 위치해 공실 없이 임대 중. 실투자 1억3000만원, 월 수익 390만원, 수익률 31%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

충북 음성군 감곡면 오궁리 전원주택용 토지

◆충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지(사진)=감곡IC에서 차로 3분 거리 감곡면 오궁리 436-14 일대, 산29-10, 산29-152, 산29-148, 산29-1, 산29-59 등 계획관리지역 전원주택용 토지 7개 필지 총 4442㎡. 장호원 읍내, 극동대학교 인근. 진입로 및 토목, 석축공사 등 부지 조성공사 완료. 3km 내 중부내륙철도 감곡역(가칭) 신설 예정. 건축 후 대지로 지목 변경 시 3.3㎡당 200만원 예상. 3.3㎡당 70만원에 급매. 필지 별 매입 가능. 총 9억4000만원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

◆서울 송파구 거여동 지역주택조합 아파트(사진)=대지 1만1098㎡, 건축면적 4179.31㎡ 규모로 추진중인 지역주택조합 아파트. 1차 모집 마감. 2차 393세대 중 277세대. 59㎡, 84㎡ 타입. 분양가격 4억원대부터 가능. 전용 59㎡ 타입 계약금 4000만원. 주변시세 절반가격으로 계약 가능. 010-9329-7189 송도 힐테라스공인 오한석

◆충남 서산시 수익형 과수농원(사진)=서산 구도항 인근 호숫가에 접한 토지 2만5233㎡. 정남향 시골집 1채와 부대시설 포함. 10년 이상 된 유실수와 과실수에서 매년 수입이 나오는 수익형 부동산. 주변 관광지 개발 등 호재가 풍부해 향후 투자수익 기대. 농장, 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 5만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

◆경기 동두천시 전원주택 부지(사진)=탑동동 384-23. 탑동초등학교 인근 계획관리지역 임야 4658㎡. 탑동계곡을 앞에 둔 배산임수형 토지. 선단IC에서 차로 15분 거리. 시내외 접근성 양호. 주변에 고급 전원주택단지 형성 중. 필지 분할 매각 가능. 3.3㎡당 36만원에 급매. 5억원.010-9085-7165 강남 REM 김용길

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