[한경 매물마당] 연 15.8%, 용인시 대형 병원 상가 등 8건

◆서울 홍대 중심상권 코너 수익형 근생 빌딩=양면 도로에 접한 코너 대지 463㎡ 연면적 1388㎡의 전 층 근생 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 8억원, 월 4000만원에 임대 중. 유명 프랜차이즈 등 입점. 수익률 4%. 임대차 재구성 시 수익률 5% 이상 가능. 130억원. 010-9754-0010 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 서초구 교대역 먹자상권 중심가 신축급 빌딩=초역세권 대지 269.8㎡, 연면적 739.45㎡의 지하 1층~지상 6층 전체 근생 건물. E/V. 자주식 주차 7대. 사옥 및 임대수익형 적합. 수익률 4%. 63억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 광진구 대로변 메디컬 빌딩=대지 350㎡ 7층 건물. 1층 약국, 각 층별 내과·치과·이비인후과 등 병의원 입점 성업 중. 보증금 2억원, 월세 1700만원. 급매 45억원. 02-541-3002 강남 더빌딩 이웅렬

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 정형외과 병원 상가=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 8층 상가의 대로 방향 3층 점포 1002㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원(VAT 별도)에 2030년까지 10년 장기임대 중. 융자 14억원, 실투자 8억5000만원, 수익률 15.8% 가능. 유동인구 풍부한 중심상가로 안정적인 월세 수입과 가치상승 기대. 24억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물(사진)=분당선 망포역, 삼성전자 인근 대지 262㎡, 연면적 913㎡의 7층 건물. 원룸 36실. 보증금 8억원, 융자 8억원, 실투자 7억5000만원, 월세 580만원, 수익률 9%. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 23억5000만원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경기 수원시 대기업 직영 복합상영관=배후 4만가구 상업지역 3층 전용면적 2183㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 5개 상영관 갖춘 영화관으로 20년 장기임대 중. 매년 임대료 1% 인상 및 추가 조정. 융자 37억원, 실투자 28억원. 장기임대 투자용. 70억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆인천 동구 대로변 약국 상가(사진)=아파트·주택·상가 혼재지역 대로변 횡단보도 앞에 위치한 상가의 1층 점포 70.8㎡(전용 46.9㎡). 건물 내 지상 2~3층에 병의원 입점. 보증금 1억5000만원, 월 400만원(VAT 별도)에 임대 중. 실투자 4억7000만원 가능. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

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