[단독] SH, 사회·공동체 주택 전담조직 만든다

<앵커>

서울시는 서민 주거 안정을 목표로 `사회주택`과 `공동체주택` 등 새로운 방식의 임대주택 공급을 확대한다는 방침이죠.

이를 지원하기 위해 서울주택도시공사, SH공사가 전담 조직을 신설합니다.

기대보다 더딘 서울시의 임대주택 공급이 속도를 낼 수 있을 지 주목됩니다.

문성필 기자의 단독보도입니다.

<기자>

사회주택은 빈집이나 빈 땅을 저렴한 비용으로 사회적 기업 등에 빌려주고,

이를 임대주택으로 만들어 저소득층에게 제공하는 형태로 운영됩니다.

임대료가 인근 시세의 80% 이하인데다 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.

공동체 주택은 입주자들이 침실 등 개인 공간을 각자 갖지만 거실과 식당 등은 같이 쓰는 공동 거주 방식입니다.

이들 모두 서울시가 지난 2018년 `주택공급과`까지 신설하면서 임대 주택공급 확대 의지를 보인 정책들입니다.

하지만 사업 시행자 대부분 재정이 열악하거나 신용도가 낮아 안정적인 자금조달이 어려워 그 동안 기대만큼 진척되지 못했습니다.

실제 서울시는 매년 1,500호의 사회주택을 공급하겠다는 목표를 세웠지만, 지난해 예정된 추가 물량은 949호 정도였습니다.

(2015년 102호, 2016년 303호, 2017년 239호, 2018년 361호, 2019년: 949호)

사업 속도를 내기 위해 서울주택도시공사, SH공사가 가칭 `사회·공동체 주택` 전담 조직 신설을 추진합니다.

서울시와 규모와 직제 등을 협의 중입니다.

SH 내부에 사업의 처음부터 끝까지 전 과정을 맡아 처리할 수 있는 조직을 본부 아래 처 규모로 만들 것으로 보입니다.

기존에는 서울시가 사업자 선정과 사업지 물색 등 초기 작업을, SH공사는 공급, 관리 등 후반 작업을 각각 맡아 진행해왔습니다.

서울시 관계자는 "조직 개편을 위한 정관 개정과 시의회 통과 절차도 거쳐야 한다"며 "조직 규모와 시기는 아직 미정"이라고 말했습니다.

한국경제TV 문성필입니다.

문성필기자 munsp33@wowtv.co.kr

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