경기 수원시 대기업 직영 복합상영관=배후 4만 가구 상업지역 3층 전용면적 2183㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 5개 상영관 갖춘 영화관으로 20년 장기임대 중. 매년 임대료 1% 인상 및 추가 조정. 융자 37억원, 실투자 28억원. 장기임대 투자용. 70억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
경기 성남시 고등지구 근생 주차장 부지=아파트·지식산업센터 밀집지역 4차선 도로 3면 코너 근린생활시설 및 주차장 부지 500㎡. 카페, 슈퍼마켓, 골프매장, 병원, 물류창고 부지로 활용할 수 있는 나대지. 융자 가능. 강남에 근접해 투자가치 기대. 22억원. 031-757-5356 하나공인 이재호
경기 분당 야탑역 대로변 자동차 전시판매장 상가=8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 두 칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 자동차 전시판매장으로 5년 장기임대 중. 실투자 10억원 가능. 17억원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙
충남 아산시 순천향대 투자 및 수익형 원룸 건물=대학교 후문 앞 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 상가와 원룸 28실. 보증금 3600만원, 월 1000만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 임대수익 안정적. 14억3000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규
충남 KTX 천안아산역 앞 대기업 임대 오피스텔 충남 KTX 천안아산역 앞 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔 55.47㎡. 보증금 500만원, 월 47만원(부가세 별도)에 삼성 계열사 임직원 숙소로 사용 중. 2년 단위로 갱신. 6년 이상 장기임대 예상. 회사 보유분 20실 한시 할인 매각. 실투자금 약 2000만원, 연 수익률 13%대 가능. 임대수익 안정적이고 개발 호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 010-9250-2575
충남 서산시 바다 조망 전원지 충남 서산시 바다 조망 전원지=바다와 섬이 어우러진 경관 수려한 계획관리지역 토지 1959㎡. 서산 가로림만 국가해양정원 조성사업과 어촌 뉴딜사업 확정돼 관광지로 개발 중인 구도항 인근. 고파도해수욕장 인접. 별장지로 적합. 융자 50% 가능. 6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현
경기 동탄신도시 중심 상가 유명 프랜차이즈 편의점=2동탄 2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 75㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 4억7000만원, 실투자 3억4000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 유동인구 풍부한 중심 상가로 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 8억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
경기 김포 한강신도시 1층 GS25 편의점 상가=대단지 아파트 앞 대로변 6층 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 3억8000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 10%. 급매가 6억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규
경기 화성시 수익형 학원 상가=소형 아파트 밀집지역 3층 점포 320㎡. 8년째 학원으로 임대 운영 중. 보증금 3000만원, 월세 210만원. 융자 2억2000만원, 실투자금 1억7000만원, 연 수익률 10.3%. 안정적인 소액 투자 수익형. 4억2000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호
경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 다가구=대지 280㎡, 연면적 462㎡의 다가구주택. 전체 리모델링. 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 실투자 7700만원, 월세 267만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 급매가 4억4000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준
