서울 아파트값 4주 연속 0.01%…'노도강'은 강세 지속

수원 등 조정대상지역 대책 효과 일부 반영…오름폭 커진 곳도

서울 아파트값이 4주 연속 미미한 상승세를 이어가고 있다.

지난 20일 조정대상지역으로 발표된 수원 등지도 오름세를 유지했다.

27일 한국감정원에 따르면 24일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 상승했다.

12·16대책 이후 강남 재건축 등 초고가 아파트가 일부 약세를 보이고 있으나 9억원 이하 중저가 아파트의 호가가 유지되면서 4주째 같은 흐름이다.

강남4구(동남권) 아파트값은 0.06% 하락해 지난주(-0.08%)보다 낙폭이 다소 둔화했다.

잠실 주공5단지의 급매물 소진 이후 송파구가 지난주 -0.12%에서 금주 -0.08%로 하락폭이 줄었다.

강남과 서초구도 각각 -0.08%, -0.06%로 지난주보다는 낙폭이 감소했다.

강동구는 거래가 부진한 상황에서도 일부 기존 아파트의 호가가 올라 지난주 보합에서 금주 0.02%로 상승 전환했다.

강북에서는 노원구의 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.09% 상승했고 도봉구가 지난주 0.06%에서 금주 0.08%, 강북구가 0.06%에서 0.09%로 상승폭이 커지는 등 '노·도·강' 지역의 강세가 두드러졌다.

강남 시세 영향을 받는 양천구는 이번주 0.02% 떨어지며 3주 연속 하락세가 이어졌다.

경기도의 아파트값은 지난주 0.42%에서 금주 0.44%로 오름폭이 커졌다.

지난 2·20대책에서 조정대상지역으로 지정된 수원 권선구(1.58%)와 영통구(1.54%)는 여전히 강한 상승세를 보였으나 오름폭은 지난주보다 다소 둔화했다.

역시 신규 조정대상지역인 장안구는 금주 1.36% 올라 지난주(0.80%)보다 상승폭이 커졌다.

안양 만안구는 0.44%로 지난주(0.46%)보다 상승폭이 줄었지만 의왕시는 0.51% 상승해 지난주(0.38%)보다 오름폭이 커졌다.

한국감정원 관계자는 "앞서 높은 가격에 거래된 매물이 순차적으로 신고되고 있는 데다, 2·20대책이 주 후반에 발표되면서 이번 조사 기간에 대책의 효과는 일부만 반영된 것으로 봐야 한다"고 말했다.

지방에서는 2·20대책에서 제외된 대전시 아파트값이 지난주 0.53%에서 금주 0.75%로 오름폭이 확대됐다.

대전 서구(1.20%)는 학군 수요가 있는 둔산·갈마·월평동 위주로, 중구(0.69%)는 재건축 기대감이 있는 태평동 위주로, 유성구(0.69%)는 도안지구와 세종시와 인접한 노은·지족·문지동 등의 가격이 강세다.

세종시 아파트값도 인근 지역의 투자수요가 몰리면서 지난주(1.41%)보다 높은 1.52% 상승했다.

전국 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.10% 상승했다.

서울이 0.04%로 지난주와 같은 수준을 유지했고, 인천은 지난주 0.16%에서 금주 0.23%로 오름폭이 확대됐다.

강남구 아파트 전셋값은 지난주 0.07%에서 금주 0.10%로 오름폭아 확대됐고 송파와 서초구는 각각 0.01%, 0.07%로 지난주와 비슷한 수준을 유지했다.

양천구는 학군 수요가 빠지는 비수기로 인해 0.03% 하락하며 2주 연속 마이너스를 기록했다.

/연합뉴스