[한경 매물마당] 광교신도시 역세권 패스트푸드 상가 등 9건

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서울 동대문구 답십리 약국 상가=약국으로 임대 중인 점포 100㎡(전용 57.76㎡). 보증금 4억원, 월세 600만원. 2019년부터 10년 임대 계약. 융자 5억5000만원, 실투자 8억5000만원 가능. 건물 내 내과, 소아과, 피부과, 정형외과, 치과, 한의원 개별 입점 운영 중. 18억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

경기 광교신도시 역세권 패스트푸드 전문점 상가=신분당선 역세권 아파트·오피스텔 밀집지역 중심상업지 1층 출입구 코너 점포 152㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원에 장기 임대 성업 중. 융자 6억원, 실투자 4억7000만원. 유동인구 풍부한 역세권으로 향후 투자가치 기대. 11억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

경기 용인시 수지 동천동 중심상가 1층 코너 중개업소 상가=동천역세권 중심상업지 삼거리 코너 대로변 1500가구 대단지 1층 코너 점포 50㎡. 보증금 3000만원, 월 165만원에 부동산 사무실로 5년 장기 임대 중. 융자 2억6000만원, 실투자 1억6000만원, 연 수익률 6.5% 가능. 유동인구 풍부한 역세권 상가로 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 4억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

충남 아산시 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔

충남 아산시 중심업무지구 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·전철 1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔 56.14㎡. 1인 가구 수요 풍부해 매물이 귀한 지역. 보증금 500만원, 월 47만원(부가가치세 별도)에 삼성엔지니어링 임직원 숙소로 사용 중. 주택 수 산정 시 미포함. 융자 60~65% 가능. 약 1억~1억1800만원(층별 상이). 부가세 750만~850만원 환급. 회사 보유분 수의계약. 010-9250-2575

충남 서산시 바닷가 전원지

충남 서산시 바닷가 전원지=서산 가로림만 국가해양정원 조성사업과 어촌 뉴딜사업이 확정돼 관광지로 개발 중인 구도항 인근 토지 1653㎡. 아라메길 산책로에 접해 있고 서해바다 조망이 수려한 청정지역. 갯바위 낚시터, 유람선 선착장, 전망대, 고파도해수욕장 등 관광지 인근. 별장지로 적합. 6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

서울 성북구 대학가 수익형 꼬마빌딩=지하철역 245m 거리 연면적 200㎡의 고급스러운 지하 1층~지상 3층 신축 건물. 전 층 근린생활시설(유명 프랜차이즈) 입점. 월세 750만원(관리비 포함), 연 수익률 5% 이상. 18억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

경기 남양주 다산신도시 현대차 대리점 상가=아파트, 오피스텔, 상가 밀집지역 대로변 10층 건물의 1층 점포 67㎡. 보증금 1억8000만원, 월세 310만원(부가세 포함). 자동차 전시장으로 장기 계약. 실투자 5억원 가능. 안정적인 장기 투자용 상가. 9억6000만원. 031-757-5356 하나공인 이재호

경기 하남시 1층 롯데리아 입점 상가=대단지 아파트 앞 사거리 대로변 5층 건물의 1층 코너 점포 82㎡. 보증금 5000만원, 월 385만원에 유명 패스트푸드 프랜차이즈 매장으로 5년 장기 임대. 융자 6억원, 실투자 3억5000만원 가능. 10억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 성남시 고등지구 아파트 정문 앞 중개업소 상가=아파트, 상가, 다가구주택 밀집지역 아파트단지 정문 앞 상가의 1층 점포 39㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 부동산 중개업소로 임대 중. 실투자 3억원 가능. 4억5000만원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙