[한경 매물마당] 삼성 임직원 숙소용 오피스텔 등 10건

◆서울 강남 신사동 가로수길 먹자상권 꼬마빌딩=신사역 도보 4분 거리 가로수길 뒤편 먹자상권 내 지하 1층~지상 2층 건물. 주차 3대. 전 층 근생 외식업종으로 운영 중. 리모델링이나 신축하기에 적합. 56억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆대전 서구 괴정동 코너 상가주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 588㎡의 상가주택. E/V. 2016년 준공. 총 15가구. 보증금 8억6000만원, 융자 5억1000만원, 실투자 7000만원, 이자 공제 후 순수익 월 82만원, 연 수익률 15%. 롯데백화점 인근. 14억3000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 용인시 기흥구 골프장 조망 타운하우스=건축면적 230.0058㎡, 대지권 비율 37444분의 260.2426, 고급 인테리어 타운하우스. 16억5000만원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆인천 강화도 서해바다 조망 펜션=대지 457㎡, 연면적 168.79㎡인 2개동. 앞으로 서해바다와 뒤편으로 마니산을 둔 배산임수 지형. 슬라이드 수영장을 갖춘 가족 중심 펜션. 9억5000만원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 다가구(사진)=대지 238㎡, 연면적 429㎡의 다가구주택. 전체 리모델링 중. 내외관 및 옵션 전체 교체해 매입 후 추가비용 들지 않음. 실투자 8000만원, 월세 270만원. 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 급매가 4억7000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆경기 고양시 원흥택지개발지구 내 상가주택=도래울마을 대지 264.2㎡, 연면적 448.92㎡의 상가주택. 엘리베이터 설치. 고양 스타필드와 이케아, 농협 하나로마트 인근. 인접한 권율대로를 이용해 자유로와 강변북로 진출입 용이. 19억5000만원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆충남 아산시 중심업무지구 삼성 직원 숙소 임대 오피스텔(사진)=KTX·SRT·1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔 56.14㎡. 1인 가구 수요 풍부해 매물이 귀한 지역. 보증금 500만원, 월 47만원(VAT 별도)에 삼성엔지니어링과 임직원 숙소로 임대차계약 사용 중. 주택수 산정 시 포함되지 않음. 융자 60~65% 가능. 약 1억원선(층별 상이). 부가세 750~850만원 환급. 안정적인 소액 투자 수익형. 010-9250-2575

◆경기 광명시 소하동 단지 내 1층 편의점 상가=1200가구 LH 휴먼시아 아파트단지 내 상가의 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 2000만원, 월 160만원(VAT 별도)에 CU편의점으로 독점 임대 성업 중. 초·중·고등학교, 도서관 인근. 안정적인 소액 투자 임대수익형 상가. 3억9000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아

◆충남 서산시 바닷가 전원지(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 조성사업과 어촌 뉴딜사업 확정돼 관광지로 개발중인 구도항 인근 토지 1653㎡. 아라메길 산책로에 접해 있고 서해바다 조망이 수려한 청정지역. 갯바위 낚시터, 유람선 선착장, 전망대, 고파도해수욕장 등 관광지 인근. 별장지로 적합. 6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

◆경기 남양주 다산신도시 현대차 대리점 상가=아파트, 오피스텔, 상가 밀집지역 대로변 10층 건물의 1층 점포 67㎡. 보증금 1억8000만원, 월세 310만원(VAT 포함). 현대차 자동차 전시장으로 장기계약. 실투자 5억원 가능. 안정적인 장기투자용. 9억6000만원. 031-757-5356 하나공인 이재호

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