[한경 매물마당] 강동구 역세권 수익형 신축급 빌딩 등 16건

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서울 강남 삼성동 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 유동인구 풍부한 업무시설 중심지. 보증금 12억원, 월세 1억원. 임차수요 풍부하고 현대차GBC, 국제업무단지 등 개발호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 380억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초동 초역세권 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 520㎡. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 임대수익 안정적. 법인 구조조정 급매물. 200억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 중심상권 사옥 및 수익형 빌딩=테헤란로 배후 중심상권 대로변 대지 630㎡, 연면적 2700㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월세 4000만원에 전 층 병원, 약국, 사무실 등으로 임대. 135억원. 010-8940-4979 강남 개포참공인 홍석우

서울 강남 초역세권 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 2300㎡. 보증금 3억6000만원, 월세 5600만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.8%. 건물주 사정상 급매. 115억원. 중개업소 문의 사절. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남 대치동 학원가 근생 빌딩=역세권 대로변 용적률 100% 이득 본 7층 건물. 내외관 관리상태 우수. 유동인구 풍부. 공실 없이 안정적으로 임대 중. 향후 투자가치 기대. 급매가 100억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 트리플역세권 수익형 빌딩=강남대로, 도산대로 이면 대지 330㎡, 연면적 1200㎡의 노출 콘크리트 외관 9층 건물. 전 층 사옥으로 사용. 보증금 4억원, 월세 3500만원, 연 수익률 4.4%. 오피스, 카페 입점. 93억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래

서울 종로구 역 출구 앞 프랜차이즈 빌딩=유동인구 풍부한 역 출구 앞 대지 310㎡, 연면적 1250㎡의 전 층 근생 건물. 1~2층 프랜차이즈 입점. 보증금 4억원, 월세 2900만원. 건물주 사정상 급매. 90억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초구 역세권 대로변 빌딩=대지 350㎡, 연면적 820㎡. 가시성 좋은 대로변. 보증금 1억6000만원, 월세 1800만원. 관리 수월하고 임대수익 안정적인 근생 및 오피스 건물. 65억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

서울 성북구 대학가 역 출구 앞 빌딩=대지 180㎡, 연면적 230㎡. 유동인구 풍부한 대학가. 보증금 5억원, 월세 2500만원에 전 층 단일 임차인에게 임대 중. 연 수익률 6%. 56억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

충남 천안시 먹자골목 신축급 상가주택

충남 천안시 먹자골목 신축급 상가주택=대지 358.4㎡, 연면적 672.52㎡. 상가 1개와 원룸 24실. EV. 은행, 병원 인근. 삼성 및 기업체 통근버스 운행. 융자 5억8000만원, 보증금 5억4800만원, 실투자 2억7200만원, 월세 568만원(관리비 별도), 연 수익률 17.6%. 급매 14억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=상업지역 업무시설 중심지. 대지 442㎡, 연면적 4297㎡. 보증금 15억원, 월세 1억원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4%. 비즈니스 인프라 및 접근성 우수. 280억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 도산대로 코너 빌딩=대지 320.06㎡ 7층 건물. 자주식 주차 10대 가능. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 3억원, 월세 2900만원. 급매가 110억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성

서울 송파구 대로변 메디컬 근생 빌딩=역세권 대지 480㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 약국, 판매점 외 병의원으로 전 층 10년 임대료 인상 없이 장기임대 중. 보증금 6억원, 월세 3450만원, 연 수익률 5%. 리모델링 또는 신축 시 건물가치 상승. 92억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

서울 은평구 대로변 코너 수익형 빌딩=GTX 역사 예정지 인근 횡단보도 앞 대지 660㎡, 연면적 2300㎡의 지상 7층 건물. 가시성 및 관리상태 우수. 보증금 6억원, 월세 2600만원에 프랜차이즈 카페, 병원, 약국 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 75억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁

서울 강동구 역세권 수익형 신축급 빌딩=먹자거리 중심가 대지 297㎡, 연면적 891㎡의 5층 건물. 내외관 대리석 마감. 유동인구 풍부한 상가·사무실·주거 혼재지역. 프랜차이즈 입점. 보증금 5억원, 월세 1200만원에 공실 없이 임대 중. 46억원. 02-519-3082 서초 제이에스 차상혁

서울 동대문 초역세권 상업지 꼬마빌딩=역 도보 1분 거리 대지 180㎡, 연면적 623㎡의 내외관이 깔끔한 6층 건물. EV. 주차 5대 가능. 융자 15억원, 보증금 3억2000만원, 월세 890만원, 수익률 3.8%. 전 층 우량 임차인 성업 중. 주변 개발호재 풍부. 33억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래