[한경 매물마당] 용인 흥덕지구 메디컬상가 약국 등 8건

◆경기 용인시 흥덕지구 중심가 메디컬상가 약국=1만5000가구 중심상업지 사거리 코너 10층 상가의 대로변 1층 출입구 코너 점포 83㎡. 보증금 1억원, 월 475만원(부가세 별도)에 약국으로 장기임대 중. 3년 단위 임대료 인상 조건. 융자 6억원, 실투자 4억3000만원, 수익률 10.1% 가능. 유동인구 풍부한 역세권 중심상가로 향후 가치상승 기대. 11억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원. 인근에 유성광역복합환승센터가 공사 중이어서 향후 수혜 기대. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡. 보증금 1억5000만원, 월세 550만원. 융자 5억5000만원, 실투자 2억8000만원 가능. 검단산업단지 배후 주거지로 주변 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 향후 지가상승 기대. 급매가 9억8000만원. 010-8567-7792

◆경북 구미시 삼성전자 앞 리모델링 다가구주택(사진)=코너 대지 238㎡, 연면적 426㎡의 4층 건물. 총 16가구. 리모델링 완료. 매입 후 추가비용 들지 않음. 실투자 9000만원, 월세 350만원. 대중교통 편리하고 각종 생활편의시설, 종합병원 가까워 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 5억3000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆경북 구미시 주거선호지역 수익형 다가구(사진)=대지 357㎡, 연면적 638㎡의 다가구주택. 원룸·미니투룸·투룸·쓰리룸 총 14가구. 실투자 4600만원으로 매입할 수 있는 소액 투자 임대수익형. 월 수익 320만원. 현지 책임관리. 대구경북통합 신공항 이전지에서 10km 거리. 향후 수혜 기대. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 계양구 임학동 약국 임대(사진)=유동인구 풍부한 시장 입구 도로변 점포 86.24㎡(전용 41.75㎡). 건물 3층에 가정의학과(전용 238㎡) 입점. 임대조건 보증금 4000만원, 월세 200만원. 렌트 프리 가능. 직접 약국 운영하실 분 문의 요망. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경기 용인시 명지대 앞 편의점 상가=아파트단지와 상업시설 혼재 상권 1층 코너 점포 36.8㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 편의점으로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억6000만원. 유동인구 풍부. 월세 수익 안정적. 010-4396-0027 용인 닥터공인 이석기

◆충남 태안군 바닷가 수익형 휴양지(사진)=3면이 바다로 둘러싸인 어은돌해수욕장 내 대지와 밭 3173㎡, 연면적 413㎡의 주택 1채. 공기 맑고 주변 경치가 수려한 곳으로 수련원을 겸한 전원주택으로 적합. 연간 3000만원 이상 수익 발생. 5억8000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

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