[한경 매물마당] 소액 투자, 삼성 임대계약 오피스텔

대기업과 임대차계약 한 오피스텔을 매각한다.

KTX·SRT 천안아산역, 1호선 아산역 바로 앞 상업지역 중심업무지구에 위치한 ‘파모스라움’ 오피스텔로 시행사가 보유 중인 마지막 물량이다.

이곳은 지금까지 진행된 임대차계약의 약 60%이상이 삼성 계열사, 신한은행, 산업은행 등 금융권, 충남상공회의소, KT&G 등 공기관, 인근 이마트, 트레이더스, 갤러리아백화점 등 직원 기숙사용 법인 계약이 차지하고 있고, 천안아산역 일대가 수도권과 충청 및 영호남을 잇는 교통 허브이자 젊은 인력의 유입이 활발히 이뤄지는 산업도시의 교통 요지라는 설명이다.

아울러 소득 수준이 높은 직장인 또는 기업체가 주요 임차인이어서 향후 임대료 인상에 유리하고 임대료 인상은 매매가격 상승으로 이어지므로 소액 투자용으로 안성맞춤이라는 평가다.

매각 물건은 보증금 500만원, 월 47만원(부가세 별도)에 삼성엔지니어링 임직원 숙소로 사용 중이며 융자는 1금융권에서 60~65% 가량 가능하다. 매각가격은 약 1억원선(층별 상이).

주택수 산정 시 포함되지 않는다. (문의 : 010-9250-2575)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com