서울 강남 삼성동 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 보증금 12억원, 월세 1억원. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역 중심가. 현대차GBC, 국제업무지 등 개발 호재 풍부. 380억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

경기 부천역 먹자골목 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 550㎡의 전체 근생 건물. 유동인구 풍부. 보증금 6억원, 월 3000만원에 공실 없이 유명 브랜드 우량 임차인으로 장기임대 중. 연 수익률 5.8%. 상속을 위해 급매. 70억원. 02-548-1661 서초 두바이빌딩 김영도

서울 강동구 역세권 상업지 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1300㎡. 대로 접근성 및 가시성 우수. 배후수요 두터운 골든블록 입지. 안정적인 임대수익형. 주변 시세보다 저렴. 급매가 52억원. 02-519-3091 서초 제이에스 차상혁

서울 송파구 초역세권 신축 부지=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 160.9㎡의 신축 및 리모델링 건물. 업무시설 및 배후 수요 풍부한 안정적인 상권에 위치. 향후 투자 수익 기대. 45억원. 02-6925-3406 강남 제네시스 김재한

인천 부평역 초역세권 상업지역 상가주택=역 도보 1분 이내 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위 내 매출 올리는 유명 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내·외관 보수 및 옥상 방수작업 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.2%. GTX-B노선 호재. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

충남 천안시 역세권 상업지역 원룸 건물
충남 천안시 역세권 상업지역 원룸 건물
충남 천안시 역세권 상업지역 원룸 건물=두정역 도보 8분 거리 대지 329.2㎡, 연면적 995.6㎡. 원룸 34실. 엘리베이터. 먹자골목 중심가 주변. 삼성 및 기업체 통근버스 운행. 융자 7억원, 보증금 3억4620만원, 실투자 5억500만원, 월세 748만원(관리비 별도), 연 수익률 14.38%. 급매 15억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 서초구 신원동 역세권 투자 및 수익형 상가=청계역 인근 지하 1층 점포 2000㎡. 물류창고, 실내 골프연습장, 전시장, 사무실, 사우나 등으로 적합. 3.3㎡당 400만원에 급매. 24억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호

경기 분당 상업지역 수익형 상가 빌딩
경기 분당 상업지역 수익형 상가 빌딩
경기 분당 상업지역 수익형 상가 빌딩=성남시 분당구 구미로 9번길 1(구미동 185의 7) 향정프라자. 대로와 중로에 접한 사거리 코너 지하 1층~지상 8층 건물. 대지 598.1㎡ 중 438.64㎡, 연면적 3418.05㎡ 중 2506.79㎡, 73.34% 소유. 1997년 준공. 옥상 및 천장 텍스 공사, 승강기 교체해 건물 상태 양호. 개별 냉·난방 사용. 19개 호실 중 5개 호실 임대 추진 중. 공실 제외 연 수익률 4.43%. 공실 임대 시 연 수익률 5.91% 예상. 52억원(건물분 부가세 별도). 010-5308-9032 강남 REM 김용길

경기 동탄2신도시 호수공원 앞 스타벅스 상가=2만6000가구 중심상업지역 사거리 코너 주차타워빌딩의 호수공원 방향 횡단보도 앞 1층 점포 87㎡(전용). 스타벅스 입점. 전속 계약기간 10년. 융자 10억원, 실투자 6억5000만원 가능. 1층 3.3㎡당 3100만원으로 저렴. 직거래. 17억원. 010-3639-7525

서울 강동구 스타벅스 1층 상가=유동인구 많은 상업지역 대로변 17층 건물의 1층 코너 점포 40㎡. 보증금 5000만원, 월 매출의 13% 수수료 지급 조건으로 10년 장기임대. 스타벅스 성업 중. 융자 7억8000만원, 실투자 4억7000만원 가능. 13억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 동탄1신도시 약국 상가=배후 3만 가구 상업지 코너 건물의 1층 점포 48㎡(전용). 보증금 1억5000만원, 월 420만원에 2023년까지 약국으로 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억원, 연 수익률 9%. 2014년부터 성업 중. 9억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

충남 천안시 성정동 수익형 원룸=대지 320㎡, 연면적 552㎡의 4층 건물. 엘리베이터. 임차인 선호하는 삼성 및 기업체 통근버스 운행지역. 융자 3억7000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 1억3000만원, 월세 340만원. 시세보다 저렴하게 주인 직접 급매. 9억3000만원. 010-8567-7792

경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 헤어숍=1만2000가구 아파트 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 65㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 미용실로 7년 장기임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억2000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 월세 수익과 가치 상승 기대. 3억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수