"전국 최고 옛말" 제주 개별공시지가 상승 폭 둔화

4.9％↑ 전국 11위…"부동산 경기침체·인구유입 정체 원인"

제주 부동산 개별공시지가 상승 폭이 둔화했다.

제주도는 개별공시지가가 지난해 대비 4.48％ 상승한 것으로 조사됐다고 28일 밝혔다.

이는 2019년 기준 증가율 10.7％보다 6.22％ 포인트 감소해 상승 폭이 현저히 낮아졌다.

또 전국 17개 광역자치단체 중 11번째를 기록했다.

제주 개별공시지가 변동률은 2015년 12.35％, 2016년 27.77％, 2017년 19％, 2018년 17.51％ 등으로 고공행진을 해왔다.

2015년부터 2018년까지 전국 최고 상승률을 기록한 바 있다.

도는 개별공시지가 상승 폭 둔화는 부동산 경기 침체와 인구 유입 정체가 원인으로 분석했다.

지역별 변동률을 보면 제주시 4%, 서귀포시는 5.03% 상승한 것으로 나타났다.

서귀포시 지역이 영어교육도시와 신화역사공원 개발사업 등으로 제주시보다 높은 상승률을 보였다.

용도지역별 상승률은 관리지역 5.56％, 상업지역 4.36％, 주거지역 4.16％, 녹지지역 3.55％, 공업지역 3.55％, 농림지역 2.32％, 자연환경 보전지역 1.09％ 순이다.

지목별 상승률은 공장 5.07％, 대 4.77％, 전 4.21％, 잡종지 4.14％, 임야 3.95％ 순이다.

지목상 답 지역은 개별공시지가가 0.58％ 하락했다.

제주에서 1㎡당 최고지가는 제주시 연동 262-1번지로, ㎡당 680만원을 기록했다.

최저지가는 제주시 추자면 대서리 산13번지(횡간도)로, ㎡당 524원이다.

연도별 지가변동률은 매년 1월 1일 기준 개별공시지가를 조사해 5월 29일 양 행정시장이 결정·공시한다.

이번 결정·공시는 지난 2월 국토교통부 장관이 공시한 표준지 9천868필지를 기준으로 행정시별 지가를 산정한 후 도민 의견 수렴 절차와 부동산가격공시위원회 심의 등 행정 절차를 거쳐 이뤄졌다.

올해 공시 대상은 총 55만5천419필지다.

도는 29일부터 다음 달 29일까지 각 행정시 종합민원실과 읍·면·동 주민자치센터를 통해 개별공시지가 이의신청을 받을 예정이다.

개별공시지가는 행정시 인터넷 홈페이지(부동산/주택, 부동산정보통합 열람)에서 찾아볼 수 있다.

/연합뉴스