[한경 매물마당] 강북 역 출구 앞 상가 건물 급매 등 9건

◆서울 강남역 상업지역 투자 및 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 490㎡, 연면적 2000㎡의 8층 규모 건물. 보증금 5억4000만원, 월세 4450만원. 임대수익 안정적. 130억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 파주시 탄현면 낙하리 공장(사진)=탄현국가산업단지에서 북쪽으로 약 800m 거리에 위치한 대지 8244㎡, 건물 2개동(연면적 6118㎡). 2009년 준공. 내외관 관리상태 우수. 거래은행 통한 감정평가액 82억~86억원선. 감정가 이하 급매. 65억원. 010-8931-8936 강남 REM 김용길

◆서울 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 200㎡, 연면적 470㎡ 내외관 깔끔한 5층 근생 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대상권. 보증금 5000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5%. 사정상 시세(40억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

◆서울 신길동 초역세권 대로변 투자 및 수익형 상가주택(사진)=7호선 보라매역 도보 1~2분 이내 거리 준주거지역 코너 대지 169㎡, 연면적 305.15㎡의 지하 1층~지상 3층 상가주택. 신길뉴타운 배후 상권. 인근 영진시장이 도시정비형 재개발지역으로 지정돼 향후 유동인구 증가와 상권 활성화에 따른 수혜 기대. 25억원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆서울 강북 역 출구 앞 수익형 상가 건물=코너 대지 170㎡, 연면적 140㎡의 지하 1층~지상 1층 전체 근생 건물. 보증금 1억6000만원, 월세 900만원. 융자 15억원 가능. 현금 8억원으로 매입 가능. 급매가 24억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆경기 수원시 대규모 재래시장 앞 코너 근생 빌딩=대지 200㎡, 연면적 980㎡의 전 층 근생 건물. 관리상태 양호. 상권 활발. 주택 없이 카페, 음식점, 사무실 등으로 임대 중. 장기간 현 임대료 유지해 향후 인상 가능. 인근 매매가격 대비 15% 이상 저렴. 감정가(23억원) 이하 급매. 19억5000만원. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁

◆경북 구미시 번화가 인근 최신축급 리모델링 다가구(사진)=먹자골목 인근 대지 238㎡, 연면적 396.7㎡. 원·투룸 12가구. 최근 리모델링. 전 세대 침대 포함 풀옵션 신제품으로 교체. 맥도널드, 은행, 대형 마트 등 가까워 생활 편리. 초·중·고교 도보 거리. 실 인수가 4800만원, 월세 320만원. 현지 책임관리. 4억9000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆인천 부평역 초역세권 상업지역 건물=역 도보 1분 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위권 매출 유명 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내외관 보수 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.2%. GTX-B노선 호재. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 서초 더블역세권 먹자상권 코너 빌딩=대지 215㎡, 연면적 132㎡. 2000년 이후 준공. 내외관이 깔끔한 건물. 1층에 카페 입점. 유동인구 풍부. 시세(40억원)보다 저렴. 35억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱

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