[한경 매물마당] 연 11.2%, 광교신도시 대형 약국 등 8건

◆경기 광교신도시 역세권 중심상가 대형 약국=신분당선 광교역세권 1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 메디컬 건물의 1층 점포 168㎡. 보증금 5억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 독점 지정 약국으로 10년 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 20억원, 연 수익률 11.2% 가능. 건물 내 처방과 6개 성업 중. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 41억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 시흥시 대로변 병원 입점 건물 1층 약국 상가(사진)=산업단지와 아파트, 상가, 주택지 혼재지역 대로변 건물의 1층 출입구 점포 165.8㎡(전용 83.6㎡). 건물 내 준종합병원 입점. 보증금 2억원, 월세 750만원. 정형외과·내과·가정의학과·성형외과·건강검진센터 오는 7월 오픈. 18억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경기 미사강변신도시 대단지 아파트 약국 상가=전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡. 건물 내 유명 병원 5개과 운영 중. 보증금 3억원, 월 800만원에 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원선, 연 수익률 8.5%대. 안정적인 임대수익형. 20억원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

◆경북 구미시 삼성전자 앞 리모델링 다가구(사진)=대지 197㎡, 연면적 323㎡의 3층 건물. 편의시설 집중돼 있어 유동인구 풍부. 임대수익 안정적. 실투자 8000만원, 월세 254만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 향후 투자수익 기대되는 급매물. 3억6000만. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장 132㎡. 상가 1개와 1.5룸 8, 투룸 4, 쓰리룸 2. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원.
042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경북 구미시 4공단 배후 옥계지역 준신축 다가구(사진)=코너 대지 265㎡, 연면적 496㎡. 원룸·미니투룸·투룸으로 구성. 대구경북통합신공항 예정지 10분 거리. 주변 일대에서 가장 선호하는 옥계지역에 위치. 실투자 4700만원, 월 수익 350만원, 연 수익률 67%. 기업 사정상 급매. 실매물. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 서산시 바닷가 전원주택(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 프로젝트 개발사업이 진행중인 구도항에 인접한 계획관리지역 대지 446㎡. 2층 주택 1채 포함. 서해바다 조망이 수려한 곳. 고파도해수욕장, 아라메 산책길, 팔봉산 인근. 카페, 게스트하우스, 세컨드하우스로 적합. 2억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

◆제주 서귀포시 중문 전원주택 부지(사진)=회수사거리 인근 자연녹지 2820㎡. 먼바다 조망. 9가구 건축 허가 완료. 사정상 시세 이하 주인 직접 급매. 11억원.
010-5465-8548


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