역세권 지역주택조합 뜬다…'오목교역 스카이하임'

분양 포커스

오목교역 스카이하임 광역조감도

전세난이 심화되면서 착한 가격의 지역주택조합 아파트가 주목을 받고 있다. 일반적으로 아파트는 건설사가 분양가를 책정하지만, 최근 주택 시장에서는 같은 지역 주민들끼리 함께 부지를 매입해 집을 짓는 공동구매 형태의 ‘지역주택조합아파트’가 저렴한 가격으로 인기다.

역세권의 중요성도 점점 커지고 있다. 최근 주택시장의 아파트는 낮은 가격과 좋은 입지를 자랑한다 하더라도 지하철역과의 접근성이 떨어져 있는 단지는 실제로 투자가치가 떨어진다.

스카이브릿지 내부

KB금융이 발표한 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 서울 접근성이 떨어지는 신도시의 집값은 상승폭이 크지 않은 반면, 지하철역과 바로 연결되는 단지나 건물은 대부분이 지역을 대표하는 건물로 자리 매김을 한다는 점 때문에 높은 프리미엄을 형성하고 있다.

이처럼 역세권 여부가 분양 성패를 가르면서 건설사들이 지하철역과 바로 연결되는 ‘도보 0분’아파트를 선보이고 있다. 새 아파트의 선택조건이 투자가치보다는 거주 편리성에 초점을 맞춰지면서 교통과 인접한 편의시설 등에 대한 욕구가 날로 높아지고 있기 때문이다.

스카이브릿지 외부

대치동과 더불어 서울의 대표적인 교육 특구, 서남권의 부촌, 목동 중심, 양천구 목1동 405번지 오목교역 일원에 들어서는 지역주택조합 아파트 ‘오목교역 스카이하임’이 조합원 모집에 나서자 실수요자 및 투자자들로 북새통이다.

스카이하임은 지하 6층~지상 37층, 아파트 3개동으로, 요즘 인기가 많은 전용면적 59㎡ 342세대, 84㎡ 382세대 총 724세대 중소형으로 구성된 것이 특징이다.

서부간선도로를 통한 올림픽대로 진출입이 편리해 여의도, 강남, 공항 등지로의 접근성이 좋다. 여의도까지는 10분대에 도착 가능하다. 이밖에 서부간선도로와 올림픽대로 이용도 간편해 교통여건이 매우 뛰어나다.

단지 500ｍ 이내에 백화점, 대형마트, 대형병원 등 각종 편의시설이 자리잡고 있으며 목동야구장, 목동 아이스링크가 가까워 레저시설도 우수한 편이다.

인근에 현대백화점 목동점(CGV 입점), 행복한세상(메가박스입점) 등 복합 쇼핑몰과 이마트목동점, 홈플러스목동점, 코스트코양평점 등이 인접해 있으며 이화여대부속 목동병원, 목동 홍익병원 등 대형병원과 생활 인프라가 풍부하다.

오목교역 스카이하임 투시도

교육특구 목동에 위치하여 교육환경도 우수하다. 서울 최고 수준의 대형 학원가가 밀집해 있고, 단지 인근에 목동을 대표하는 목동초중, 목운초중이 인접하고, 한가람고·양정고·진명여고와 같은 명문 고등학교가 학군에 속해 있다.

또한 중앙공원을 중심으로 한 녹지비율이 높고 한강과 안양천 등 조망권이 뛰어나며 스카이브릿지가 커뮤니티 공간과 함께 설계되어 아름다운 도심을 바라보며 운동 등 여가생활을 즐길 수 있는 것도 장점이다.

업체 관계자는 “지하철 5호선 오목교역이 단지와 직접 연결될 예정인 오목교역 스카이하임이 높은 프리미엄을 누릴 수 있는 생활인프라와 초역세권의 두 마리 토끼를 다 잡은 최고의 아파트로 평가받고 있다”고 설명했다.

조합원 가입신청은 청약통장과 무관하며, 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자이거나 전용면적 85m² 이하 1채 소유자면 조합원 가입신청이 가능하다.

오목교역 스카이하임 홍보관은 서울시 양천구 오목로 336 협성빌딩 B동에 위치해 있다.

문의 : 1670-3424

경규민 한경닷컴 기자