954실 규모의 '힐스테이트 청량리' 오피스텔 공급

지하 7층~지상 20층, 1개 동, 총 954실 규모의 주거형 오피스텔
청량리역 역세권 단지, 편의·문화·자연 등 생활 인프라 모두 도보권 위치

서울 강북 교통의 신중심지로 떠오르는 동대문구 청량리역 인근에 대규모 주거용 오피스텔이 나온다.

현대건설은 청량리 미주상가 B동 개발사업인 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔을 이달 공급한다고 4일 밝혔다.

청량리동 235의6 일대에 들어서는 이 단지는 지하 7층~지상 20층에 오피스텔 954실(전용 20~44㎡)과 상업시설 및 공공업무시설(동주민센터)로 구성된다. 상업시설은 모두 분양이 끝났다.

오피스텔은 선호도가 높은 원룸형 타입과 침실과 거실로 나눠진 분리형 타입으로 구성된다. 원룸형 타입은 820실(전용 20~21㎡)이고 분리형은 134실(전용 34~44㎡)이다.

단지 내에는 청량리동 주민센터, 자치회관, 동대본부 등 기존 동주민센터 시설과 문화·복지 관련 시설이 함께 들어서는 복합청사도 건립된다.

무엇보다 교통여건이 좋다. 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, 광역철도 강릉선KTX, 경춘선ITX까지 총 5개의 철도노선이 지나는 청량리역을 걸어서 이용할 수 있다. 청량리역으로는 수도권광역급행철도(GTX)B·C노선을 비롯해 SRT북부연장, 강북횡단선, 면목선 등 5개의 철도노선이 추가로 들어설 예정이다.

단지 주변에 롯데백화점 롯데마트 청량리종합시장 동대문세무서 등이 있다. 반경 2㎞ 내 다수의 공공기관과 대형병원을 비롯해 서울시립대, 고려대, 경희대 등 5개 대학이 있어 임대수요가 적지 않다는 게 분양 관계자의 설명이다.

이 단지는 특화설계가 눈길을 끈다. 모든 실내 천장고를 2.5m(우물천장 2.6m)까지 높여 개방감이 좋다.다양한 수납장과 빌트인 콤비냉장고 및 빌트인 드럼 세탁기(건조겸용)도 설치해 공간 활용도를 높인다.벽에 못을 박지 않아도 그림이나 액자를 걸 수 있는 픽쳐레일이 거실에 설치된다. 주방 및 일반가구 도어는 친환경소재 PET(폴리에틸렌테레프탈레이트)로 마감해 입주민들의 건강까지 신경 썼다.

원룸형 타입의 경우에는 1~2인 전문직 프리랜서나 재택근무자가 사용하기 좋은 실용적인 구조로 설계됐다. 수납장, 회전식 식탁, 반침장 구성으로 실용성을 더했다.

분리형 타입은 1인가구나 신혼부부가 거주하기 좋은 구조다. 침실에는 대형 드레스룸(시스템 파우더 포함)이 마련된다. 주방에는 3구 하이라이트 전기쿡탑이 기본으로 제공된다. 주방 상판에 2구 수동회전형 콘센트도 설치된다. 또 전용면적 34㎡는 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는 팬트리가 제공되고 전용 41㎡과 전용 44㎡에는 현관과 연계된 보조주방이 설계돼 다용도 수납 및 세탁, 빌트인 김치냉장고(유상옵션)를 설치할 수 있게 했다.

힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술도 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어할 수 있다. 에너지 절감을 위한 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)은 물론 일괄 소등스위치, 대기전력 차단시스템, 세대 및 공용부분 LED등, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(차량통로구역) 등도 적용된다. 여기에, 집에 사람이 없어도 안전하고 편리하게 택배를 받을 수 있는 무인택배 시스템이 설치된다. 최근 전기자동차 증가 추세에 맞춰 충전 설비도 갖출 예정이다.

모델하우스는 동대문구 청량리동 235의2에서 이달 문을 연다.

김진수 기자 true@hankyung.com