[한경 매물마당] 연 8.5%, 미사신도시 약국 상가 등 7건

◆서울 강남 초역세권 수익형 꼬마빌딩=대지 200㎡, 연면적 470㎡의 내외관이 깔끔한 5층 근생 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대상권. 보증금 5000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5%. 사정상 시세(40억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

◆서울 용산구 한남동 다세대주택(사진)=대지 309㎡, 연면적 853.38㎡. 고급빌라 4가구. 1종일반주거지역, 용적률 193.99%. 2001년 준공한 지하 1층~지상 4층 건물. E/V. 주차 6대. 이태원관광특구, 카카오IX, 사운즈한남, 한남동 카페거리 등 핫 플레이스 인접. 명도 협의 가능. 70억원. 010-3207-6882 강남 REM 김용길

◆경기 파주시 탄현면 낙하리 공장(사진)=탄현국가산업단지에서 북쪽으로 약 800m 거리에 위치한 대지 8244㎡, 건물 2개동(연면적 6118㎡). 2009년 준공. 내외관 관리상태 우수. 거래은행 통한 감정평가액 82억~86억원선. 감정가 이하 급매. 65억원. 010-8931-8936 강남 REM 김용길

◆서울 신길동 초역세권 대로변 투자 및 수익형 상가주택(사진)=7호선 보라매역 도보 1~2분 이내 거리 준주거지역 코너 대지 169㎡, 연면적 305.15㎡의 지하 1층~지상 3층 상가주택. 신길뉴타운 배후 상권. 인근 영진시장이 도시정비형 재개발지역으로 지정돼 향후 유동인구 증가와 상권 활성화에 따른 수혜 기대. 25억원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆경기 김포시 구래동 메디컬 건물 약국 상가(사진)=점포 86.2㎡(전용 48.3㎡). 건물 2층에 소아과, 3층 정형외과·신경외과·내과, 4~5층 양한방병원 입점. 보증금 2억원, 월세 650만원. 융자 6억원, 실투자 8억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경기 미사강변신도시 대단지 아파트 약국 상가=전철역 인근 대단지 아파트 입구 1층 점포 85㎡. 건물 내 유명 병원 5개과 운영 중. 보증금 3억원, 월 800만원에 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원선, 연 수익률 8.5%대. 안정적인 임대수익형 상가. 20억원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

◆경북 구미시 중심상권 코너 근생 빌딩(사진)=대지 542㎡, 연면적 1221㎡의 주인세대 있는 5층 건물. 유동인구 풍부. 우량 임차인 입점해 임대수익 안정적. 융자 9억원, 보증금 2억4000만원, 월세 600만원. 향후 투자수익 기대. 급매가 16억9000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com