[한경 매물마당] 연 13.5%, 동탄 중심상가 대형 병원 등 7건

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장 132㎡. 상가 1개와 1.5룸 8, 투룸 4, 쓰리룸 2. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 동탄신도시 중심상가 대형 병원=2만 가구 2동탄 중심상업지 대로변 삼거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 508㎡. 보증금 7500만원, 월 622만원(부가세 별도)에 내과·정형외과로 2025년까지 5년 장기임대 중. 융자 7억2000만원, 실투자 4억2000만원, 연 수익률 13.5% 가능. 안정적인 월세 수입과 전철역 확정에 따른 가치 상승 기대. 12억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 번화가 인근 최신축 리모델링 다가구(사진)=먹자골목 인근 대지 238㎡, 연면적 396.7㎡. 원·투룸 12가구. 2020년 5월 건물 전체 리모델링 완료. 전 세대 침대, 고사양 PC 등 풀옵션 신제품 교체. 맥도널드, 은행, 롯데마트 등 가까워 생활 편리. 실 인수가 4500만원, 월세 307만원. 현지 책임관리. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경기 광명시 소하지구 단지 내 1층 CU편의점 상가=1200가구 LH아파트 단지 내 상가의 1층 출입구 코너 점포 26㎡. 초·중·고교, 도서관 인접. 보증금 2000만원, 월 160만원(부가세 별도)에 편의점 독점 임대 성업 중. 융자 2억5000만원, 실투자 1억2000만원. 안정적인 소액 투자 수익형. 3억9000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아

◆충남 아산시 환승역세권 대기업 임대 오피스텔(사진)=KTX·SRT·1호선 환승역세권 관문형 입지 오피스텔. 삼성·금융권 등 주변지역 기업체 임차수요 풍부. 삼성엔지니어링 임직원 숙소로 사용 중. 주변에서 분양 또는 입주를 앞둔 곳보다 가격이 저렴하고 입지가 좋아 향후 투자수익 기대. 주택수 산정 시 미포함. 융자 60~65%, 실투자 약 3200만원~3500만원선. 010-9250-2575

◆경북 구미시 최선호지역 수익형 다가구(사진)=번화가에 인접한 대지 310㎡, 연면적 545㎡의 방 구조가 좋은 다가구주택. 원룸·미니투룸·투룸 총 17가구. 주거여건이 편리해 임차인 선호하는 지역에 위치. 실투자 8500만원, 월 수익 370만원, 연 수익률 41%. 확인 가능한 실매물. 현지 책임관리. 급매물. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성

◆충남 당진시 원당 신시가지 내 전원주택 부지(사진)=당진IC에서 차로 7분 거리 토지 661㎡. 기반조성 완료. 뒤편에 솔밭이 있는 정남향 땅. 병원·대형마트·관공서·은행·터미널 등 접근성 용이. 난지도해수욕장·왜목마을·행담도 관광지 인근. 주말농장, 세컨드하우스 부지로 적합. 급매물. 1억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com