[한경 매물마당] 서초구 역세권 수익형 빌딩 급매 등 8건

◆서울 대치동 역세권 코너 투자용 빌딩=2호선역 도보 3분 거리 연면적 530㎡의 내외관이 수려하고 투자선호도 높은 신축급 근생 건물. 보증금 3억원, 월세 2000만원. 안정적 지가상승 지역. 80억원. 02-554-7250 강남 더빌딩 이웅렬

◆서울 서초구 역세권 중소형 사옥=역 도보 3분 이내 거리 대지 370㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 옥상정원, 시스템에어컨, 넉넉하고 편리한 주차장 등 중소형 사옥으로 사용하기에 적합. 급매가 70억원. 02-533-8335 강남 스카이 이기종

◆서울 용산구 한남동 고급빌라 4가구(사진)=대사관로11길 48(한남동 657-167). 나인원한남 바로 옆 대지 309㎡, 연면적 853.38㎡의 지하 1층~지상 4층 다세대주택. E/V. 주차 6대. 2001년 준공. 1종일반주거지역, 용적률 193.99%. 이태원관광특구, 카카오IX, 사운즈한남, 한남동 카페거리 등 핫 플레이스와 순천향대학병원 인접. 명도 협의 가능. 70억원. 010-3207-6882 강남 REM 김용길

◆대구 반월당역 동성로 로데오거리 중심상가(사진)=동성로3길 20(삼덕동1가 33-9) 401호. 복합상가 건물의 4층 전체 2519.24㎡. 2015년 준공. 관리상태 우수. 4층 전체 피트니스센터로 임대 중. 거래은행 감정평가액 73억원. 사정상 급매. 69억원. 010-2784-3758 강남 REM 김용길

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 주변상권 활발. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 70억원. 02-535-6709 강남 에스비 김동욱

◆서울 종로구 인사동거리 중심가 빌딩(사진)=인사동 37번지. 종각역과 종로3가역 도보 3~5분 거리 상업지역 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. E/V. 입주사별 리모델링 해 건물상태 양호. 1층과 4층 공실 상태. 임대 완료 시 연 수익률 3.4% 예상. 100억원. 010-5308-9032 강남 REM 김용길

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 베이커리 카페=1만8000가구 중심상업지 사거리 코너 10층 건물의 대로변 1층 코너 점포 334㎡. 보증금 1억3000만원, 월 1110만원(부가세 별도)에 대형 커피전문점으로 2023년까지 장기임대 중. 3년 단위 임대료 인상 조건. 융자 16억7000만원, 실투자 10억5000만원, 연 수익률 9.5% 가능. 유동인구 풍부한 역세권 중심상가로 안정적인 임대수익과 향후 가치상승 기대. 28억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 서구 석남동 약국 상가(사진)=항아리상권 도로변 병원건물 내 1층 독점 약국 160.4㎡(전용 96.3㎡). 건물 2~5층 내과·정형외과·피부과, 6층 개별과 입점. 보증금 3억원, 월세 650만원(부가세 별도). 융자 6억원, 실투자 7억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

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