[한경 매물마당] 연 15%, 인천 역세권 1층 상가 등 8건

◆경기 김포신도시 독점 약국 상가=아파트·상가·오피스텔 밀집지역 대로변 대형 메디컬 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 건물 내 내과·소아과·통증의학·신경정형외과 입점 중. 보증금 2억원, 월 600만원에 독점 지정 약국으로 10년 장기임대 성업 중. 융자 8억원. 15억5000만원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장 132㎡. 상가 1개와 1.5룸 8, 투룸 4, 쓰리룸 2. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 동탄신도시 대단지 아파트 한의원 상가=사거리 코너 건물의 2층 전면 점포 250㎡(전용 122㎡). 유명 한의원으로 임대 성업 중. 보증금 4000만원, 월세 330만원. 융자 5억원, 실투자 3억5000만원, 연 수익률 7.03% 가능. 급매가 8억9000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆경북 구미시 수익형 코너 상가주택(사진)=코너 대지 350㎡, 연면적 680㎡의 상가와 주인세대 있는 4층 건물. 융자 시 보증금 제외 실투자 7000만원, 월 수입 340만원. 대학교와 초등학교, 도서관 등 생활편의시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 급매 5억7000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆인천 미추홀구 역세권 1층 상가=지하철역 도보 2분 거리 1층 점포 133㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 프랜차이즈 음식점으로 임대 성업 중. 보증금 3000만원, 월세 270만원. 융자 3억8000만원, 실투자 1억4000만원, 연 수익률 15% 가능. 급매 5억5000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호

◆경북 구미시 중심상업지 인근 수익형 다가구(사진)=삼성·SK·한화 등 대기업 인근 대지 324㎡, 연면적 568.6㎡. 원·투룸 18가구. 2020년 6월 리모델링 완료. 신제품 풀옵션. 대구경북통합신공항 수혜지역. 금오공대 학생·간호사·대기업 직원 등 우량 임차인 거주. 월세 324만원. 대출 활용 시 실인수가 8000만원. 취득세 50% 할인 특별 혜택. 현지 책임관리. 5억4000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경북 구미시 인동 주거선호지역 수익형 원룸(사진)=번화가에 인접한 대지 245㎡, 연면적 447㎡. 신축 수준으로 건물 전체 리모델링. 원룸·미니투룸·투룸 총 16가구. 생활편의시설 가까워 임차인 선호하는 지역. 대출 활용 시 실투자 6400만원, 월 수입 310만원, 연 수익률 45%. 현지 책임관리. 3억9000만원. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성

◆충남 서산시 부석면 농가주택(사진)=서산 바이오웰빙특구에 인접한 대지 1409㎡, 주택과 텃밭. 현대모비스, 태안기업도시 인근. 인근에 국제규격 자동차 연구시설 등 산업단지 들어설 예정. 향후 지가상승 기대 지역. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 9000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

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