[한경 매물마당] 상수동 카페거리 역세권 꼬마빌딩 등 7건

◆서울 7호선 초역세권 대로변 신축 메디컬 빌딩=대로변 코너 연면적 4000㎡의 고급자재 사용해 내외관이 수려한 14층 건물. 공실 없이 임대 중. 주변지역 개발호재 풍부. 보증금 13억원, 월세 8600만원. 260억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성

◆서울 관악구 난곡사거리 대로변 투자용 호텔(사진)=대지 633.1㎡, 연면적 5083.7㎡의 지하 2층~지상 18층 건물. 2017년 7월 준공. 외관이 수려한 신축 호텔. 작년 월 평균 매출 1억5000만원선. 직접 운영 중. 인근에 경전철 신림선 2022년 하반기 개통 예정. 190억원. 1644-8149 강남 REM 김용길

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩= 대지 210㎡, 연면적 622㎡의 지상 5층 건물. 2018년 전체 리모델링 해 내외관이 수려함. 보증금 1억원, 월 2300만원에 임대 중. 43억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 서산시 대산읍 근생 건물과 토지(사진)=목조양식 주택 3채, 식당 2개동, 카페 1개동. 2016년 준공. 대지와 임야 1만5761㎡, 연면적 1054.5㎡. 38번 국도에서 약 200m 거리. 차로 5분 거리에 대산일반산업단지, 자원비축국가산업단지 등 소재. 산업단지 상주 근로자 약 5만명. 사정상 시세 절반 이하 3.3㎡당 60만원에 급매. 투자 및 직접 사용하기에 적합. 29억원. 1644-8149 강남 REM 김용길

◆서울 마포구 상수역 역세권 근생 꼬마빌딩(사진)=상수동 카페거리 연면적 466.64㎡의 5층 건물. 3년 전 리모델링 완료한 신축급. 당인리발전소 공원화사업 및 복합문화시설 개발 호재지역. 주변시세(3.3㎡당 9000만원선)보다 저렴한 3.3㎡당 8000만원. 소형 사옥으로 적합. 68억원. 02-538-7789 강남 아리지중개 이현수

◆서울 서초동 투자용 빌딩=교대 환승역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 임대 중. 주변상권 활발해 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 70억원. 02-534-8878 강남 스카이 이기종

◆서울 양천구 신월동 대로변 주상복합 1층 상가(사진)=대규모 아파트·주택·상가 혼재지역 대로변 주상복합의 1층 점포 1327㎡(전용 679.32㎡). 약국, 병원, 안경점 입점 상가. 보증금 1억5000만원, 월세 1250만원. 융자 10억5000만원, 실투자 15억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

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