서울 아파트값 상승 '주춤'…지방에선 충북 하락 전환

서울 전셋값 오름폭도 둔화

서울 아파트값이 13주 연속 상승했다. 지역별 상승 폭은 한 주 전과 비슷하거나 소폭 줄었다. 전셋값은 62주 연속 올랐다.

한국감정원은 지난달 다섯째주(31일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격이 한 주 전에 비해 0.01% 올랐다고 3일 발표했다. 13주 연속 상승세다. 오름폭은 전주(0.01%)와 같았다.

강남구(0.01%)는 압구정동 등 일부 단지만 상승했다. 서초·송파구는 물론 전 주까지 상승했던 강동구도 보합으로 돌아섰다. 은평구(0.03%) 외 다른 구는 모두 0.01∼0.02% 상승에 머물렀다. 중저가 아파트가 상대적으로 많은 노원구와 영등포·강서구 등이 각각 0.02% 올랐다.

한국감정원 관계자는 “부동산 보유세 부담을 늘린 ‘7·10 부동산 대책’과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산에 따른 불안 등으로 고가 아파트와 재건축 단지의 매수세가 위축됐다”며 “전체적으로 아파트 매매시장이 안정세를 찾고 있다”고 분석했다.

수도권 매매가격은 한 주 전보다 0.01%포인트 내린 0.07%를 기록했다. 지방 8개 도 중에선 충북이 유일하게 하락(-0.01%)으로 전환됐다. 충주(-0.06%), 제천(-0.07%) 등의 매수세가 꺾인 영향이다.

전세 시장은 여전히 강세를 보였다. 서울 아파트 전셋값은 0.09% 올랐다. 상승 폭은 한 주 전(0.11%)보다 0.02%포인트 떨어졌다. 교육환경이 양호한 지역과 역세권 위주로 전셋값 상승세가 이어지고 있지만 코로나19 재확산으로 거래가 줄어들었다. 25개 자치구 중 강동구 전셋값이 0.17% 올라 9주 연속 가장 높은 상승률을 보였다. 마포구는 지난주와 같은 0.15% 올랐다. 공덕동, 아현동 등 신축 단지 위주로 강세를 보였다. 강남구(0.13%), 서초구(0.13%), 송파구(0.13%) 등도 전셋값 오름폭이 컸다.

인천은 0.13% 올라 한 주 전(0.06%)에 비해 오름폭이 가팔랐다. 경기는 0.21%로 비슷했다. 수원 권선구(0.61%)는 호매실지구 신축 아파트 중심으로 강세를 보였다.

심은지 기자 summit@hankyung.com