통계청 "제주 인구 5년간 10％ 증가…빈집도 2배 늘어"

2015∼2019 제주 인구·주택 변화 보고서

최근 5년간 제주 인구가 10％ 가까이 늘어난 반면 미분양주택을 포함한 '빈집'도 늘어난 것으로 조사됐다.

28일 호남지방통계청 제주사무소가 발표한 '최근 5년간(2015∼2019년) 제주지역 인구와 주택의 변화'에 따르면 지난해 제주 총인구는 66만5천 명으로 2015년 60만5천400명보다 9.8％ 늘었다.

지역별로는 제주시가 48만7천700명, 서귀포시 17만7천400명으로 2015년과 비교해 각각 3만5천900명(7.9％), 2만3천500명(15.3％) 증가했다.

2019년 제주지역 외국인 인구도 2015년 1만5천100명에 비해 85.0％ 증가한 2만8천 명으로 조사됐다.

가구 수는 더욱 많이 늘어났다.

지난해 제주지역 총가구는 26만1천200가구로 2015년 22만4천700가구보다 3만6천400가구(16.2％)가 증가했다.

인구 증가보다 가구 증가 폭이 더 큰 이유는 1인 가구 비중이 더 늘어난 것으로 풀이된다.

전체 가구 중 1인 가구 비율은 2015년 26.5％에서 2019년 29.7％로 늘었다.

그러나 인구 증가 속에서도 미분양주택을 포함한 '빈집'은 2배 가까이 늘었다.

지난해 제주지역 빈집은 3만6천600채로, 2015년 1만8천500채에 비해 97.9％ 증가했다.

빈집을 유형별로 보면 아파트가 1만800채(29.7％)로 가장 많고, 단독주택 8천800채(24.2％), 다세대주택 8천600채(23.5％) 순이었다.

특히, 건축 연도가 5년 이내인 빈집이 1만2천400채로 전체의 33.9％를 차지했고, 1년 미만인 빈집은 1천600채로 전체의 4.4％였다.

건축 연도가 30년 이상 된 빈집은 7천300여 채로 20.0％를 차지했다.

미분양 주택 역시 크게 늘었다.

2019년 제주지역 미분양주택은 1천72채로, 2015년 114채보다 840.4％(958채) 증가했다.

미분양주택을 포함한 빈집이 늘어난 데는 제주지역 부동산 가격 상승과 건설경기 호황과 맞물려 주택 공급이 수요에 비해 많았기 때문으로 풀이된다.

2019년 제주지역 총 주택은 24만1천800채로 2015년 19만5천200채와 비교해 4만6천600채(23.9％) 증가했다.

2018년 제주지역 주택보급률은 107.0％로, 2015년 100.7보다 6.3％ 포인트 증가했다.

/연합뉴스