고양시 성사혁신지구 개발 탄력...정부 심의 조건부 통과

경기 고양시의 도시재생 핵심 지역으로 추진되고 있는 ‘성사혁신지구’의 조성이 탄력을 받게 됐다. 고양시는 해당 지구에 대한 정부의 건축, 교통, 재해, 경관 등 일괄 심의에서 조건부 의결 통보를 받았다고 2일 밝혔다.

내달 중순께 도시재생 혁신지구 국가시범지구로 지정받은 지역으로서는 처음으로 첫 삽을 뜨게 된다. 지난해 국토교통부로부터 도시재생 혁신지구 국가시범지구로 지정받은 전국 네 곳(고양성사, 서울용산, 천안역세권, 구미공단동) 가운데 가장 먼저 설계와 주요 행정절차를 마쳤기 때문이다.

고양성사혁신지구 재생사업은 30년이 경과된 성사1동 행정복지센터와 원당공영주차장 부지를 활용한다. 주거, 산업(기업), 공공행정, 생활SOC, 상업(판매)시설, 공영주차장 등이 복합된 시설(약 9만9778㎡)로 개발하는 도시재생 뉴딜사업이다.

성사혁신지구에는 성사동 지역에 부족한 일자리 시설과 공공행정기관, 공영주차장, 청년·신혼부부 등을 위한 소형 주택 218가구가 들어선다. 동국대 창업원으로부터 제안받은 의료·바이오 특화 창업기업 약 30개 기업을 준공 후 입주시킬 계획이다. 일과 가정 육아와 직장 생활이 양립될 수 있도록 혁신지구 1층에는 국·공립어린이집 도입방안도 검토 중이다.

공사에는 총 사업비 2813억원을 투입해 고양시(48.9%), 고양도시관리공사(0.1%), 주택도시보증공사(51%)가 출자하고 LH(한국토지주택공사)에서 자산관리회사가 업무를 맡는다. 에너지효율 1등급, 녹색건축물, 장애물 없는 생활환경 기준 등을 적용해 건축할 예정이다. 오는 2024년 말까지 사업을 완료할 계획이다.

시 관계자는 “복합시설이 완공되면 쇠퇴한 성사동 일대에 일자리와 경제 활력을 불어넣어 지역경제를 살리는 성장 동력이 될 것”이라며 “청취다방·28청춘창업소·창릉3기신도시 내 청년창업센터 등과 연계해, 서울 인근 창업을 꿈꾸는 청년들까지 끌어들일 수 있는 거대한 청년정책 요람으로 조성할 계획”이라고 말했다.

고양=강준완 기자 jeffkang@hankyung.com