김현미 "전월세 비율 변화無…물량부족은 계약갱신청구 때문"

김현미 국토교통부 장관은 4일 부동산 전세가 월세로 전환되고 있다는 분석에 대해 "그렇지 않다"고 반박했다.

김 장관은 이날 국회 예결위에 출석해 "확정일자 받은 내역을 전부 자료 분석을 해보니까 지난해하고 올해하고 전세 비율과 월세 비율에는 거의 의미 있는 변화가 없는 상태"라며 이같이 밝혔다.

김 장관은 전세 시장의 물량 부족 현상에 대해 "계약갱신청구권을 행사하면서 계약을 연장해 그대로 사는 세입자들이 늘면서 자연스럽게 공급량이 줄었기 때문"이라고 진단했다.

전셋값 상승에 대해선 "금리가 떨어지면서 집주인 입장에서 전세금을 은행에 넣었을 때 발생할 수 있는 이득이 줄어드니까 그것을 보완하기 위해 세를 올릴 수밖에 없는 요인이 있다"고 말했다.

김 장관은 "전세 대출이 굉장히 많이 늘어 관리가 필요하다"며 "소득 대비 가계대출 비중이 세계에서 가장 높기 때문에 금리가 조금이라도 인상되면 위험 가계가 늘어날 소지가 있다"고 덧붙였다.

/연합뉴스