[한경 매물마당] 광교신도시 역세권 1층 약국 상가 급매 등 13건

◆경북 구미시 신공항 수혜지역 다가구(사진)=대지 303㎡, 연면적 476.01㎡. 원·투룸 12가구. 투룸 위주로 구성. 최고급자재로 전체 리노베이션. 생활편의시설 밀집. 삼성·SK 직원 선호지역. 월 수입 303만원. 실인수가 6400만원. 취득세 50% 할인 혜택. 이사 사정상 급매. 현지 위탁 책임관리. 5억6000만원. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

◆서울 서초구 2호선 역세권 2차로 코너 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 410㎡, 연면적 1300㎡의 대로에서 잘 보이고 리모델링 해 내외관이 수려한 건물. 보증금 6억5000만원, 월세 2800만원(관리비 별도). 카페 및 깔끔한 업종으로 공실 없이 임대 중. 118억원. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 010-7532-1146 서구 다사벤처공인 임정미 (30170-2020-00122)

◆서울 종로구 삼청동 중심가 신축 근생 빌딩=대지 360㎡, 연면적 590㎡의 4층 건물. 자주식 주차 가능한 삼청동 내 희소성 있는 건물로 병원약국 운영 가능한 입지. 우량 임차인 입점 중. 80억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 성남시 고등지구 근생시설·주차장 부지=아파트·지식산업센터·상가 밀집지역 4차로변 삼면 코너 나대지 660㎡. 자동차시설, 카페, 골프연습장, 마트, 물류창고 등 가능. 강남에서 차로 5분 거리. 임대수익 및 투자용 적합. 융자 가능. 33억원. 02-579-3346 서초 삼성공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆경기 시흥시 지식산업센터 1층 독점 약국 상가(사진)=대로변 1층 점포 전용 50.2㎡(분양 108.5㎡). 아파트·마트·학원·학교 인접. 보증금 2억원, 월세 450만원(부가세 별도). 건물 내 명품 브랜드, 병의원 입점. 융자 5억원, 실투자 5억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 요가·필라테스=1만5000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 전용 316㎡(분양 580㎡). 보증금 6000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 2023년까지 4년 장기임대 중. 융자 4억6000만원, 실투자 3억3000만원, 연 수익률 11.5% 가능. 8억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경북 구미시 최신 리모델링 원룸(사진)=대지 285㎡, 연면적 516㎡. 총 15가구. 유동인구 풍부. 주변에 생활편의시설이 밀집돼 있어 삼성·SK 직원이 선호하는 지역. 임대 완료. 실투자 1억5000만원, 월 수입 400만원. 현지 책임관리. 054-471-5570 구미 태영공인 오승준 (47190-2018-00044)

◆경북 구미시 대로변 신축 상가주택(사진)=4차로변 코너 대지 308㎡, 연면적 607㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 카페 입점. 3~4층 주택 8가구. 2018년 신축. 공실 없이 임대 중. 인수가 3억800만원, 월 수입 455만원, 이자 제외 338만원. 안정적인 임대수익형. 10억3000만원. 054-476-6009 구미 정보공인 유기옥 (47190-2018-00017)

◆서울 봉천동 서울대입구역 대로변 근생 빌딩=버스정류장 앞 대지 147㎡, 연면적 399㎡. 배후 주거지역 아파트 주동선상에 위치. 연 수익률 3% 이상. 신축시 용적률 400%, 8층 이상 가능. 시세 이하 급매. 22억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래 (9251-8828)

◆경북 구미시 공단 인접 수익형 다가구(사진)=대지 246㎡, 연면적 505㎡의 4층 건물. 원·투룸 16가구. 국가산업단지 인접. 대형마트 등 가까워 주거여건 편리. 융자 시 실투자 8800만원, 월 수입 385만원. 현지 위탁관리시스템 편리. 확인 가능한 실매물. 5억3000만원. 010-9000-2969 구미 라온1공인 김성 (가421-1981

◆경기 광교신도시 역세권 1층 약국 상가=상업지역 1층 점포 118㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 약국으로 임대 영업 중. 융자 5억원, 실투자 5억7000만원. 안정적인 임대수익형 상가. 급매가 11억7000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆충남 태안군 근흥면 바닷가 농가주택(사진)=태안반도 연포해수욕장 인근 계획관리지역 토지 2975㎡. 주택 1채와 텃밭으로 주변 서해바다 조망이 수려하고 해산물 풍부하며 바다낚시를 즐길 수 있는 곳. 태안비치CC, 갈음리해수욕장, 안흥항 인근. 주말농장, 전원주택지로 적합. 3.3㎡당 23만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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