올 전국 아파트 거래량 '역대 최다'

세종시, 매매·전세 상승률 1위

올해 전국 아파트 매매·전세 거래량이 모두 역대 최다를 기록했다. 매매가와 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 세종시였다.

온라인 부동산플랫폼 직방은 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 1~10월 전국 아파트 매매 거래는 73만8391가구로 같은 기간 역대 거래량 중 가장 많았다고 7일 밝혔다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 지난 4~5월 거래량이 주춤했지만, ‘패닉바잉(공황 구매)’이 이어지며 6월(10만2482건)과 7월(10만2628건) 거래량이 크게 늘었다.

전세 거래량도 실거래가 공개를 시작한 2011년 이후 가장 많다. 지난 1~10월 전국 아파트 전세 거래량(확정일자 기준)은 44만5223건으로 집계됐다. 7월 말 전·월세상한제 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법이 시행된 이후 전세 공급이 줄어들면서 △8월 4만1736건 △9월 3만4267건 △10월 3만1705건 등으로 전세 거래량도 감소하고 있다.

올 들어 11월까지 매매가격이 가장 많이 뛴 곳은 세종으로 상승률이 43.64%에 달했다. 이어 대전(16.01%) 경기(11.10%) 인천(8.80%) 울산(6.71%) 등의 순으로 많이 올랐다. 세종은 행정수도 이전 이슈 등으로 수요가 몰렸다.

전세가격도 전국에서 세종이 가장 많이 올라 지난달까지 상승률이 49.34%로 집계됐다. 울산(12.97%) 대전(12.18%) 경기(8.27%) 인천(7.86%) 등이 뒤를 이었다.

신연수 기자 sys@hankyung.com