전국 오피스텔 전셋값 상승률이 지난달 역대 최고를 기록했다. 아파트를 중심으로 시작된 ‘전세난’이 오피스텔 시장에 옮겨붙는 모양새다.

오피스텔로 옮겨붙은 전세대란…지난달 0.25% 올라 '역대 최고'
4일 한국부동산원(옛 한국감정원)이 발표한 오피스텔 가격동향조사에 따르면, 지난달 전국 오피스텔 전세 가격은 전월(지난해 11월) 대비 0.25% 상승한 것으로 나타났다.

2018년 1월 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 월 기준으로 가장 높은 상승률이다. 전국 오피스텔 전셋값은 새 임대차보호법 시행 이후 급등하기 시작했다. 지난해 4~6월 하락하거나 보합세를 보였던 전국 오피스텔 전셋값은 임대차법 시행 직전인 7월(0.02%)부터 오르기 시작해 △8월 0.11% △9월 0.15% △10월 0.17% △11월 0.20% 등으로 오름폭을 확대했다. 부동산원은 “임대차법 개정 등으로 이사 수요가 늘어났지만 전세 공급 부족 현상은 지속되고 있다”며 “아파트 전세 가격 급등세가 오피스텔 시장으로 번졌다”고 설명했다.

지역별로는 서울 오피스텔 전셋값이 지난달 0.22% 올라 전월(0.18%) 대비 상승폭이 확대됐다. 경기 지역은 같은 기간 0.24%에서 0.37%로 오름폭을 키웠다. 대구도 지난달 0.36% 올라 높은 상승률을 보였다. 부산은 지난해 11월 -0.01%에서 지난달 0.08%로 상승 전환했다.

전국 오피스텔 월세 상승률도 덩달아 역대 최고를 기록했다. 지난달 오피스텔 월세가격지수 상승률은 0.09%로 전월(0.08%) 대비 0.01%포인트 높아졌다. 서울이 0.04% 상승했고 경기·대구(각 0.18%) 인천(0.16%) 등이 많이 올랐다. 지난달 전국 오피스텔 평균 월세 가격은 66만3000원으로 서울이 77만8000원, 지방은 50만6000원이었다.

신연수 기자 sys@hankyung.com