[한경 매물마당] 연 9.2%, 프랜차이즈 편의점 상가 등 8건

◆서울 종로구 인사동거리 중심가 빌딩(사진)=인사동 37번지. 종로3가역 5번 출구에서 도보 2분 거리 1·3·5호선 트리플 역세권 상업지역 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. E/V. 입주사별 리모델링 해 건물상태 양호. 95억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 하남시 감일지구 대단지 아파트 편의점 상가=대단지 아파트 입구 횡단보도 앞 1층 점포 2칸 전용 68㎡. 보증금 1억원, 월 480만원에 편의점으로 장기임대. 융자 50% 가능. 12억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆대전 갈마동 투자 및 수익형 상가주택(사진)=계룡로 대전일보 뒤편 대지 485.9㎡, 연면적 773.5㎡. 상가 1개와 원룸 3가구, 1.5룸(방,거실) 9가구, 투룸 6가구, 주인세대 1가구. 월평역, 이마트트레이더스 도보 10분 거리. 융자 6억원, 보증금 10억7000만원, 실투자 2억6000만원, 월 순수익 286만원, 연 수익률 13% 가능. 19억3000만원. 042-533-7792 서구미래공인 임정미 (30170-2020-00178)

◆경기 평택 고덕신도시 단지 내 슈퍼마켓 상가=1850여 가구 아파트 단지 주출입구 코너 2층 상가의 1층 점포 2칸 전용 59.44㎡(분양 77.65㎡). 보증금 6000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 올해 3월 슈퍼마켓 입점 확정. 8억원. 010-4396-0027 수지 닥터공인 남상연 (가3648-02-2163)

◆충남 서산시 바닷가 세컨드하우스(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 개발권역에 인접한 계획관리지역 대지 207㎡. 서해바다 조망되는 경관이 수려한 곳으로 배산임수형 입지. 팔봉산과 고파도해수욕장 인근. 주택과 텃밭이 있어 주말 별장용으로 적합. 6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 동탄신도시 대로변 프랜차이즈 편의점=2만가구 중심상업지 삼거리 코너 상가의 대로변 1층 코너 점포 전용 45㎡(분양 67㎡). 보증금 5000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 대기업 유명 편의점으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 2억2000만원, 연 수익률 9.2% 가능. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경북 구미시 삼성전자 앞 대로변 다가구(사진)=삼성전자 무선사업부 앞 첫번째 자리 대지 317.3㎡, 연면적 528.9㎡. 건물 전체 리노베이션. 중심상업지 맞은 편. 영화관, 터미널, 먹자골목 인접. 금오공대 학생, 간호사, 대기업 근로자 등 거주. 융자 시 실인수가 9500만원, 월 344만원 가능. 현지 책임관리. 이사 사정상 원가 이하 급매. 6억2000만원. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)

◆경기 동탄신도시 대로변 1층 약국 상가=1층 점포 86㎡. 건물 내 내과·소아과·이비인후과·가정의학과 운영 중. 보증금 1억원, 월 650만원에 약국으로 장기임대 중. 실투자 8억원 가능. 14억9000만원. 031-757-5356

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com