[한경 매물마당] 남성역 인근 수익형 꼬마빌딩 등 10건

◆서울 마포구 대로변 신축 빌딩=2·6호선역 인근 대로변 대지 665㎡, 연면적 2250㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 14억원, 월 6600만원에 엔터테인먼트와 광고 회사 등으로 임대 중. 248억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남 대로변 대형 병원 입점 수익형 빌딩=대지 700㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 전 층 병원이 장기 입점 사용 중. 공실 없음. 보증금 10억원, 월세 5000만원. 사정상 급매. 140억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 논현동 더블역세권 신축용 건물(사진)=논현로 바로 이면 대지 458.4㎡, 연면적 1088.4㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 9호선 언주역과 7호선 학동역 도보 5~6분 거리. 일부 사옥 외 임대 중. 전체 명도 협의 가능해 신축하거나 리모델링하기에 적합. 90억원. 전속중개. 02-3453-9143 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 강남대로 더블역세권 신축 부지=대로변 대지 530㎡. 가시성과 접근성이 좋아 사옥이나 근린시설, 병원용으로 적합. 명도 완료. 대지 3.3㎡당 7500만원으로 강남권 시세보다 저렴. 120억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆경기 하남시청 인근 투자 및 수익형 주택(사진)=내년 개통 예정인 5호선 하남시청역 도보 5분, 버스정류장 1분 거리 대지 185.3㎡, 연면적 432.88㎡의 4층 주택. 각 층별 단독세대. 1~3층 109㎡, 4층 102.5㎡. 옥탑방에 화장실 갖춤. 임대사업 또는 매입 후 층별 분할 매각 가능. 대지 3.3㎡당 3500만원에 급매. 010-6712-7027 하남 수정공인 신일선 (가3665-69))

◆인천 부평역 초역세권 상업지역 건물=역 도보 1분 거리 연면적 955㎡의 5층 건물. 1층에 전국 10위권 매출 유명 프랜차이즈 성업 중. 3~5층은 주택. 최근 내외관 보수 완료. 보증금 7억원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.2%. GTX-B노선 호재. 급매가 44억원. 02-565-8531 강남 팁빌딩 임양래 (9251-8828)

◆경기 수원시청 분당선 초역세권 대로변 빌딩(사진)=터미널, 백화점, 영화관 밀집된 업무주거 복합 중심상권 대지 291㎡, 연면적 1190㎡의 7층 건물. E/V. 31호실. 삼성전자, 행정타운 인근. 개발호재 수혜지역. 실인수가 20억원대, 월 수입 1400만원 가능. 031-222-7888 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

◆서울 동작구 남성역 인근 수익형 꼬마빌딩=남성역 도보 2분 거리 아파트단지 앞 코너 대지 120㎡, 연면적 299.79㎡의 전 층 근생 건물. 유동인구 풍부한 버스정류장 앞. 가시성 우수. 25억원. 전속 중개. 02-512-7182 강남 원빌딩 오동협 (9250-9519)

◆인천 연수구 송도동 주상복합 1층 약국 상가(사진)=대로변 상가 및 오피스건물 1층 현관 입구 점포 전용 73.22㎡(분양 133.56㎡). 건물 내 준종합병원 입점. 정형외과·내과·가정의학과·성형외과·안과 입점 협의 중. 건강검진센터 내년 5월 오픈 예정. 보증금 2억원, 월세 1000만원. 25억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 광교신도시 역세권 약국 상가=상업지역 상가의 1층 점포 118㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 약국으로 임대 성업 중. 융자 5억원, 실투자 5억5000만원. 안정적인 임대수익형.급매 11억4000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

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