LH "서울 8개 시범후보지 공공재개발, 연내 사업 가시화 지원"

한국토지주택공사(LH)는 최근 공공재개발 시범사업 후보지로 선정된 서울 8개 재개발 구역에서 연내 사업을 가시화하도록 지원하겠다고 18일 밝혔다.

국토교통부와 서울시는 지난 15일 공공재개발 시범사업 후보지로 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳을 선정해 발표했다.

이들 지역은 모두 역세권에 있는 기존 정비구역으로, 사업성 부족과 주민 갈등 등으로 정비구역 지정 이후 사업이 평균 10년 이상 정체됐다.

사업지의 기존 주택 규모는 총 1천704가구인데 재개발이 끝나면 4천763가구로 3천59가구 늘어난다.

LH는 이번 시범사업 대상지의 성공적인 사업 추진을 통해 주거환경 개선과 도심 내 주택공급 확대에 주력할 계획이라고 강조했다.

LH는 공공 개발사업자가 참여하더라도 주민이 선호하는 시공사를 선정할 수 있고, 분야별 전문가들이 설계·인가·건설 등 사업 전 과정에 참여하기 때문에 효율적인 사업 추진이 가능하다고 강조했다.

아울러 기존 원주민이 재개발 후에도 원활히 재정착 할 수 있도록 지분형 주택 등 맞춤형 공급방식과 다양한 이주대책을 마련할 계획이다.

정부는 시범사업 구역에 용적률 상향(법적 상한의 120% 허용) 등 도시규제를 완화하고, 분양가상한제 적용 제외 등을 통한 사업성 개선, 사업비 융자, 인·허가 절차 간소화 등의 공적 지원을 제공한다.

또 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대나 수익공유형 전세 등 원주민과 취약계층의 주거 안정을 위해 공급해 사업성과 공공성을 모두 높인다.

시범 후보지로 선정된 신설1구역 신영진 추진위원장은 "낮은 사업성과 주민 간 내홍으로 마땅한 돌파구가 없었는데 이번에 대상지로 선정돼 주민들의 숙원을 해결할 기회가 열렸다"며 "우리 추진위는 사업이 신속하고 성공적으로 추진될 수 있도록 지원할 예정"이라고 말했다.

김백용 LH 도시재생본부장은 "시범사업을 성공적으로 수행해 공공재개발의 확산을 도모하고 도심 내 주택공급 확대에 기여하도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

/연합뉴스