인천 검암역세권 일대도 택지개발계획 발표 직전 거래량 급증

2018년 7∼8월 검암동 거래 51건, 전년의 12배…경찰, 내역 분석 중

공공택지 개발 대상지인 인천 검암역세권 일대의 토지거래량도 개발 계획이 발표되기 직전에 급증한 것으로 나타났다.

12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2018년 9월 국토부가 검암역세권을 공공택지 개발 지구로 선정하기 직전인 7∼8월 인천시 서구 검암동의 토지거래량은 모두 51건이다.

이는 전년(2017년) 같은 기간 4건에 비해 12배 이상 많은 수준이다.

2018년 검암동의 토지거래량은 1월부터 6월까지 1∼7건으로 모두 한 자리 수였으나 지구 선정 직전에 갑자기 늘어났다.

이 때문에 지구 선정 전에 토지 매입에 나선 투기 세력이 있었을 것이라는 추정이 나온다.

특히 2018년 7∼8월 거래량 51건 중 3건을 제외한 48건이 모두 한 필지를 여러 사람이 지분을 나눠 사들이는 '지분거래'라는 점도 투기 의혹이 제기되는 이유다.

택지 개발 지구 선정에 따라 2018년 11월 검암역세권을 포함해 서구 검암·경서동 615만㎡를 토지거래허가 구역으로 지정하기 직전인 2018년 10월 신고된 검암동의 토지거래도 54건으로 폭증하기도 했다.

검암동에서 활동하는 한 공인중개사는 "검암역세권 발표 전후로 지목이 '전'이나 '답'인 땅을 찾는 사람이 꽤 있었던 것으로 기억한다"고 말했다.

검암역세권은 2018년 9월 24일 수도권 주택공급 확대를 위해 지정된 신규 공공택지 17곳 중 인천에서는 유일하게 포함됐던 곳이다.

인천도시공사는 서구 검암·경서동 일원 79만㎡ 터에 6천389가구의 주택 공급을 목표로 사업을 추진 중이다.

앞서 인천에서는 3기 신도시 발표 직전 달인 2018년 11월 계양구의 순수 토지거래량이 336필지로 2017년 같은 기간 거래량 116필지의 2.9배에 달하는 것으로 드러나면서 투기 의혹이 제기된 바 있다.

경찰은 인천과 경기 부천 지역 3기 신도시뿐만 아니라 검암역세권 공공주택지구 일대의 토지 거래 내역도 분석하고 있다.

/연합뉴스