송파구 성동구치소 자리에 아파트 1300가구 짓는다
서울 송파구 지하철 3, 5호선 오금역 인근 옛 성동구치소 부지에 총 1300가구 규모의 아파트가 들어선다. 업무시설과 문화·체육 복합시설도 함께 조성될 예정이다.

서울시는 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 가락동 162 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 25일 밝혔다.

가락동 오금역에 인접해 있는 옛 성동구치소(7만8758㎡)가 2017년 문정동 법조단지로 이전한 뒤 약 3년10개월 만에 개발 계획이 확정된 셈이다. 이 부지는 크게 주택·업무·공공용지 3개 용도로 나눠 개발된다. 우선 최고 28층, 1개 동, 600가구 규모의 공동주택(연면적 9만2787㎡)이 들어선다. 공동주택 바로 옆으로는 최고 26층, 2개 동, 700가구 규모의 신혼희망타운(연면적 9만8838㎡·조감도)이 함께 들어선다. 총 1300가구 규모의 아파트가 새로 공급되는 셈이다.

송파구 성동구치소 자리에 아파트 1300가구 짓는다
서울시 관계자는 “아파트 600가구는 민간에 매각해 공급하고 신혼희망타운 700가구는 임대와 분양 물량을 섞어 조성할 것”이라고 말했다.

오금역과 인접한 업무용지에는 13층, 연면적 3만626㎡ 규모의 업무시설을 계획하고 있다. 시는 이곳을 복합 비즈니스·창업 공간으로 꾸며 지역경제 활성화에 도움을 준다는 방침이다.

공공기여로 확보한 공공용지 1만8827㎡에는 이번 개발 사업으로 조성된 공공기여금 약 2880억원을 활용해 주민들의 건강과 문화생활을 위한 생활 사회간접자본(SOC)을 확충하기로 했다. 인근 지역주민 모두 이용할 수 있는 열린 시설로 만들 계획이다. 서울시는 지난해 5월부터 공공용지의 시설 규모와 운영방안 등에 대한 기본계획 수립 용역을 추진하고 있다. 이르면 올해 말 구체적인 계획을 확정해 발표할 예정이다. 송파구는 문화체육시설, 가락2동주민센터 등 주민들이 원하는 시설이 들어갈 수 있도록 서울시와 협의한다는 방침이다.

서울시는 올 상반기 기존시설물을 철거하고 하반기 착공에 들어갈 예정이다. 신혼희망타운 착공을 시작으로 필지별 공사를 할 계획이다. 이상면 서울시 공공개발기획단장 직무대리는 “이번 지구단위계획 결정으로 옛 성동구치소 부지는 새로운 주거 및 비즈니스 공간으로 탄생한다”며 “오금역 일대의 새로운 지역 명소로 자리매김할 것”이라고 했다.

배정철 기자 bjc@hankyung.com