서울 아파트 매수심리 7주 연속 내려…본격 집값 하락 신호?
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
2일 한국부동산원에 따르면 지난달 29일 기준 서울 아파트 매매수급 지수는 101.0을 기록했다. 전주(104.1)보다 3.1포인트 하락해 기준선(100)에 근접했다.
서울 아파트 매매수급 지수는 지난해 11월 마지막 주 100.2로 100을 넘어선 후 이번 주까지 18주 연속 100 아래로 내려오지 않고 있다. 다만 지난 2월 셋째 주 110.6으로 하락하기 시작해 7주 연속 떨어지고 있다.
정부의 2·4 주택 공급대책 발표로 서울 인근에 아파트 공급이 충분히 이뤄질 것이라는 기대감에 30대를 중심으로 확산하던 패닉 바잉이 진정된 점이 지수 하락 배경으로 꼽힌다. 여기에 금리 인상 움직임에 공시가격 상승에 따른 세금 인상 우려까지 더해지면서 매수심리가 꺾였다는 게 부동산원의 설명이다.
이송렬 기자 yisr0203@hankyung.com