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여권 유력 대선주자인 이재명 경기지사가 "실거주용 주택은 생필품에 준하는 보호를 해야 한다"고 밝혔다. 그는 20일 기자들과 만나 부동산 정책 방향에 대해 "우리는 가구당 몇 채를 가지고 있냐, 가격이 얼마냐에 집중하는 경향이 있다"며 "주택 정책의 핵심은 (주택이) 실거주용이냐, 투기 수단이냐에 따라 구분하는 것"이라고 했다.

이 지사는 "거주 여부에 상관없이 1가구 1주택을 보호하다 보니 지방에 사는 사람들조차도 전세를 끼고 강남에 갭 투자를 하고 있다"고 지적했다. 그러면서 반대로 "수도권 사는 사람이 별장을 만들어서 주말에 이용한다면 이건 2주택이라고 해서 제재할 필요는 없는 것"이라고 했다.

당에서 논의할 예정인 종부세 완화 방향에 대해선 "실거주용에 대해서는 보호장치를 확대하고 비주거용 투자 자산에 관해서는 부담을 늘리는 방식으로 사회적 합의를 할 수 있다"고 했다. 실거주일 경우 종부세 완화를 검토해야 한다는 뜻이다.

고은이 기자 koko@hankyung.com