봉담자이 라피네, 배후수요 풍부한 직주근접 단지…750가구 규모

GS건설은 이달 경기 화성시 봉담읍에서 ‘봉담자이 라피네’를 선보인다. 동화지구 A-3블록에 들어서는 이 단지는 지상 25층의 아파트 8개 동, 750가구로 건립된다. 전용면적별 규모는 59㎡ 48가구, 84㎡ 671가구, 100㎡ 24가구, 109㎡(펜트하우스) 7가구 등이다. 소비자 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 가구가 전체의 96%를 차지한다.

GS건설이 소비자 니즈와 주거 트렌드를 반영한 다양한 형태의 주택형을 적용했다. 서비스 면적을 확대한 5베이(방 4칸과 거실 전면향 배치)·4면 개방형, 테라스 특화가구, 복층형 테라스 주택, 최상층 펜트하우스 등 기존과 차별화된 평면 설계로 입주자 개인의 라이프 스타일에 맞는 주거생활을 누릴 수 있다.

동화지구는 이미 조성이 완료된 와우지구(8282가구), 봉담1지구(8988가구), 기안동(4521가구), 수영리 권역(2704가구), 입주와 분양이 완료된 봉담2지구(1만985가구), 분양 준비 중인 내리지구(4034 가구) 등과 함께 5만3000여 가구의 대규모 주거타운으로 변신 중이다. 판교신도시의 2배 수준으로, 향후 동탄 1·2신도시를 이어 경기 남부를 대표하는 주거벨트로 거듭날 것으로 예상된다.

동화지구는 광역 교통망이 잘 갖춰져 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담IC가 가까워 수도권 전역으로 진출입이 편리하다. 과천~봉담 고속도로를 통해 수도권과 서울 도심 접근도 쉽다. 또 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 노선이 운영되고 있다. 단지 반경 2.5㎞ 거리에 수인분당선 오목천역이 있다. 수인분당선은 수원역 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 연장(2021년 착공 예정) 및 어천역 KTX 직결사업(2024년 완공 예정) 등으로 교통 접근성이 개선될 전망이다.

단지 동남쪽 인근에 와우초등학교와 병설유치원이 있고 서쪽에는 와우중이 있다. 동화지구 내 초·고교 부지가 계획돼 있다. 수원대, 장안대, 협성대 등이 인근에 있다. 이마트 봉담점도 가깝다.

직주근접 단지라는 게 특징이다. 수원산업단지, 동탄신도시 산업단지, 현대기아차남양기술연구소 등 남양읍 방면에 중소 산단이 있다. 차량으로 10~30분이면 진입 가능하다.

안상미 기자 saramin@hankyung.com