◆서울 2호선역 출구 앞 코너 메디컬 빌딩=대지 898㎡, 연면적 3868㎡의 10층 건물. 주차 38대. 유동인구 풍부한 대단위 아파트 인근. 보증금 24억3700만원, 월 1억5600만원에 병원·약국·유명 프랜차이즈점 다수 입점. 시세 이하 급매. 590억원. 02-532-1218 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남구 테헤란로 중심가 신축 빌딩=역세권 대지 567㎡, 연면적 2548㎡ 고급스러운 외관의 8층 건물. 입지 여건이 좋고 우량 기업이 입주해 안정적인 임대수익 가능. 보증금 5억5000만원, 월세 7900만원. 265억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩 등 8건
◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인업체 사옥으로 적합. 강남에서 희소성 있는 넓은 도로변 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 동대문 수익형 근생 빌딩=대지 458.85㎡, 연면적 1675.89㎡의 전 층 근생 건물. 올해 4월 엘리베이터 교체. 유동인구 풍부한 지역. 장기 임차인 대거 입점. 보증금 2억원, 월세 1900만원, 연 수익률 3.8%. 63억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 이대 앞 중심상권 수익형 근생 빌딩=대지 218㎡, 연면적 646㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 코로나 이후 정상화 시 연 수익률 5%대 가능. 옆 건물 3.3㎡당 1억2000만원에 매각. 3.3㎡당 9000만원에 급매. 60억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆경기 9호선 둔촌오륜역 남한산성 조망 신축 상가주택(사진)=서하남IC 바로 앞 일자산 자락 감북동 대지 334㎡, 연면적 729㎡의 4층 건물. 전원생활 겸 작업실, 공방, 카페로 사용 가능. 둔촌주공 재건축 배후지. 동북고·창덕여고, 보훈병원 인근. 개발 호재 풍부. 4층 복층 구조 주인 거주. 보증금 11억5000만원, 월 270만원에 임대 중. 34억원. 주인 직거래. 010-7754-9243

◆충남 천안아산역 복합개발사업지 옆 1층 상가=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 김밥집으로 장기임대 성업 중. 바로 옆 부지(축구장 3개 규모)에서 대기업 컨소시엄이 광역역세권 복합개발사업 진행. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com