올 봄, 새아파트 분양 봇물…알짜 단지 선점해 볼까?

동탄역 금강펜테리움 더 시글로 투시도

올 봄 전국 각지에서 새 아파트 분양이 쏟아진다. 각 업계에 따르면 4~5월 분양 물량은 작년 동기 대비 늘어난 수치를 기록했다. 전국 주요 지역에서 알짜 단지들이 나오는 만큼 수요자들은 단지를 미리 확인해 보는 것이 좋다.

경기에서는 경기 남부에서 나오는 새 아파트를 주목해 볼 필요가 있다. 금강주택은 화성시 동탄 테크노밸리에 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’를 5월 선보일 예정이다. 지하 4층 지상 38층 아파트 3개 동 전용면적 52㎡, 58㎡ 380가구와 지상 25층 주거용 오피스텔 1개 동 전용면적 45㎡ 132실 등 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성된다.

포스코건설은 이달 오산에 ‘더샵 오산엘리포레’를 공급 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 927가구 규모다. 국토부가 발표한 ‘제4차 국가철도망 구축계획안’에 분당선 연장안(기흥~오산)이 포함됐으며, 향후 분당선이 연장되면 강남 및 분당까지 환승없이 한번에 갈 수 있게 된다.

현대엔지니어링은 오는 5월 수원시 권선구 서둔동 225-30번지 일원에 ‘힐스테이트 수원 테라스’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 4층, 13개 동, 전용면적 55·84㎡ 총 257가구이며, 전 가구가 테라스 하우스로 조성된다. 여기산과 서호공원이 인접한 위치로 도심 속 힐링라이프를 즐길 수 있다.

더샵 오산엘리포레 조감도

수도권에서 보기 드문 비규제지역인 경기 양평과 이천에서도 분양 소식이 있다. 포스코건설은 경기 양평군 양평읍 양근리 538-1번지에 들어서는 ‘더샵 양평리버포레’를 분양 중이다. 단지는 지하 4층 지상 최고 23층 6개 동 전용면적 76㎡, 84㎡ 총 453가구 규모이다. 인근 서울(송파)~양평 고속도로가 지난달 예비타당성 조사를 통과해서 기대감이 높아지고 있다.

경기 이천시 장호원읍 진암지구에서 ㈜한국토지신탁이 시행하는 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’가 전용면적 59~84㎡ 413가구 규모로 5월 분양될 예정이다. 시공은 우방산업㈜과 동아건설산업㈜이 맡았다. 주변으로 성남~장호원 자동차전용도로가 예정돼 있고, 인근 청미천, 진암근린공원 등 자연환경이 풍부하다.

충남 아산에서는 하나자산신탁이 시행하고, 대창기업이 시공하는 ‘아산 줌파크’가 전매 무제한, 중도금 무이자로 눈길을 끌고 있다. 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층 지상 24층 9개 동 전용면적 75~84㎡ 총 763가구로 구성된다.

대한토지신탁㈜가 시행하고, DL건설(옛 대림건설)이 시공을 맡은 ‘e편한세상 진천 로얄하임’도 분양 중이다. 충북 진천군 진천읍 성석리 969-5 일원에 공급되는 e편한세상 진천 로얄하임은 지하 1층∼지상 26층 5개 동 전용면적 84㎡, 115㎡ 총 400세대 규모로 조성된다.

우석건설은 충북 충주시에 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 15층, 총 274세대 규모에 전 세대 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 타입별로 84㎡A 202세대, 84㎡B 72세대다. 단지는 서충주신도시의 뛰어난 미래가치를 누릴 수 있을 뿐 아니라, 차별화된 특화설계도 갖췄다.

‘서산테크노밸리 예다음’도 충남 서산시에 견본주택을 개관하고 분양 중이다. 영무건설이 시공하며 지하 1층~지상 최고 25층, 7개 동, 총 517세대 규모로 조성된다. 전 타입이 실수요자 선호도 높은 중소형 전용면적 66㎡으로 공급된다. 서산시 최초 월 임대료가 부과되지 않는 민간임대 아파트로 최대 10년까지 전세로 거주 후, 합리적인 가격에 분양전환이 가능하다.

이 외에도 강원, 경북, 경남 등에서도 새아파트가 나온다. 대한토지신탁과 KCC건설은 오는 18일 ‘동해 프라우드 스위첸’의 1순위 청약을 실시한다. 단지는 강원도 동해시 북삼지구에 5년 만에 나오는 새 아파트로 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 50~166㎡, 총 431세대 규모로 조성된다. 일부 세대에서 동해바다 조망이 가능해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

제일건설㈜이 공급하는 ‘경산 하양 제일풍경채’가 지난 7일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 경산하양지구 택지개발사업 A7BL 일원에 지하 2층~지상 최고 35층, 4개 동, 총 614가구 규모로 조성되며, 교통망 신설을 비롯한 다양한 개발호재가 예정돼 있어 눈길을 끈다.

포스코건설이 경남 거창에 공급하는 ‘더샵 거창포르시엘’이 온·오프라인 견본주택을 오픈하고 분양중이다. 단지는 거창군 거창읍 가지리 1323-9번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 총 469가구 규모로 조성되며, 전용면적 66·84·109㎡로 구성돼 수요자 선택의 폭을 넓혔다.

유탑건설은 전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지에 최고 47층의 익산시 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’을 분양한다.

단지는 지하 4층~지상 47층, 2개동, 총 343세대에 아파트 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며 1~2층에는 상업시설이 들어선다. 단지는 익산역까지 도보 3분 소요되는 초역세권이다.