직방 "20대 이하 임차인 빠르게 증가…4명중 1명이 1020"

주택과 상가 등 임대차 시장에서 20대 이하 임차인의 비중이 가파르게 증가하고 있다.

24일 직방이 법원 등기정보광장을 통해 전국 확정일자가 부여된 임차인을 연령별로 분석한 결과에 따르면 올해 1∼4월 30대가 28.2%로 가장 큰 비중을 차지했다.

이어 50세 이상(26.8%), 30세 미만(25.2%), 40대(19.8%)가 그 뒤를 이었다.

다만 확정일자 통계가 명확히 공개되기 시작한 2014년과 비교하면 올해 임차인 비중은 30대와 40대 모두 5.3%포인트 줄었다.

반면 30세 미만인 10대와 20대의 비중은 같은 기간 8.8%포인트 증가했다.

30세 미만의 전국 임차인 비중은 2014년과 2015년에 16.4%를 기록한 이후 오름세를 지속하며 2019년 22.5%로 20%를 처음 넘겼다.

이어 지난해 23.0%, 올해 25.2%에 이르렀다.

이런 추세는 수도권과 지방에서 모두 뚜렷했다.

수도권에서 30세 미만의 임차인 비중은 2014년 13.3%에서 올해 22.2%로 증가했다.

지방에서는 같은 기간 해당 비중이 22.1%에서 31.2%로 높아졌다.

직방은 "소득이 다른 연령층보다 적은 30세 미만이 임차인 시장으로 유입되는 속도가 빠르다"며 "이들 계층에 대한 법률적 보호 장치가 더 세밀하게 마련될 필요가 있다"고 제언했다.

/연합뉴스