[한경 매물마당] 연 11.5%, 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국 등 6건

◆경기 하남 미사신도시 1층 코너 상가=대규모 아파트단지 맞은 편 상가 밀집지역 내 1층 코너 점포 80㎡(전용). 보증금 7000만원, 월 700만원(부가세 별도)에 치킨전문점으로 임대 중. 융자 12억원, 실투자 8억3000만원 가능. 안정적인 임대수익 및 가치상승 기대. 급매가 21억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경기 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국=2동탄 1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 점포 전용 45㎡(분양 86㎡). 보증금 2억원, 월 700만원(부가세 별도)에 독점 지정 약국으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 6억원, 연 수익률 11.5% 가능. 건물 내 내과ㆍ소아과ㆍ피부과ㆍ정형외과 입점. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 17억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

천안아산역 역세권 복합개발사업(안) 조감도

◆충남 천안아산역 복합개발사업지 옆 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 김밥집으로 장기임대 성업 중. 바로 옆 부지(축구장 3개 규모)에서 대기업 컨소시엄이 광역역세권 복합개발사업 진행. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 수원시 권선구 역세권 대로변 메디컬상가 병원=세류역 도보 5분 거리 왕복 8차선 대로변 메디컬 상가건물의 점포 전용 211.57㎡(분양 431.7㎡). 청소년내과 입점. 보증금 6000만원, 월 532만원에 장기계약. 융자 가능. 실투자 4억5900만원. 안정적인 임대수익형 상가. 12억8900만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

◆경기 김포 감정지구 아파트단지 독점 편의점=1500가구 아파트 정문 코너 1층 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 550만원에 독점 편의점으로 장기임대 성업 중. 융자 50%, 실투자 6억원 가능. 12억8000만원. 031-757-5356

◆충남 서산시 바닷가 세컨드 하우스(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 개발 진행중인 구도항에 인접한 대지 207㎡. 농막 1동과 텃밭. 소나무숲과 바다 조망이 수려한 배산임수형 입지. 팔봉산과 고파도해수욕장 인근. 6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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