[한경 매물마당] 천안시 불당동 1층 테라스 상가 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 강남대로 초역세권 빌딩=대로변 상업지 건물. 신분당선 연장선 호재로 지가 상승 기대. 트리플 역세권 예정지역. 470억원. 02-6428-5003 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인 업종에 적합. 넓은 도로에 위치한 희소성 있는 강남 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남구 먹자골목 코너 빌딩=대지 413㎡, 연면적 1500㎡. 전 층 리모델링 완료. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 성남시 분당구 오리역 역세권 구분 상가=구미동 185의 7. 오리역 3번 출구 도보 2분 거리 지하 1층~지상 8층 건물의 지분 73.34%. 상업지역, 지구단위계획구역 용도로 지정. 별도 주차타워 운영 중이어서 편리. 보증금 3억4000만원, 월세 2085만원. 50억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 반듯한 사각형 부지로 근린생활시설이나 공장 신축 가능. 토목공사 완료. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 도로 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 쌍용동 역세권 상가 빌딩(사진)=먹자골목 중심가 코너 대지 347.3㎡, 연면적 1062.8㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 6개. 보증금 2억500만원, 융자 12억원, 실투자 17억9500만원, 월세 1345만원(관리비·부가세 별도). 공실 없음. 급매 32억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지 지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, 산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 1층 3.3㎡당 1120만원선에 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆서울 서초구 역세권 투썸플레이스 카페 상가=유동인구 풍부한 아파트·오피스텔·상가 밀집지역 코너 상가의 1층 점포 108㎡. 보증금 5000만원, 월 490만원에 장기임대 중. 융자 가능. 13억6000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆경기 김포 한강신도시 1층 약국 상가=구래동 3000여 가구 대로변 7층 건물의 1층 점포 전용 30.82㎡(분양 46.91㎡). 약국 3년 계약 신규 오픈. 보증금 5000만원, 월세 250만원, 연 수익률 5%. 융자(4억원) 활용 시 실투자 2억원, 연 수익률 9.6% 가능. 3층에 구래성모의원 8월 초 오픈. 010-5591-6156