[한경 매물마당] 연 13.7%, 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가 등 7건

◆경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원=2동탄 1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 점포 전용 620㎡(분양 1200㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1450만원(부가세 별도)에 정형외과ㆍ피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 17억원, 실투자 10억원, 연 수익률 13.2% 가능. 건물 내 내과ㆍ소아과ㆍ피부과ㆍ정형외과 입점. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 28억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆인천 부평구 부평동 메디컬빌딩 신규 약국 상가(사진)=1층 점포 전용 52.23㎡(분양 80.78㎡). 건물 2~8층에 의료법인 입점. 내과ㆍ소아과ㆍ안과ㆍ정형외과 등 병원 인테리어 6월 완료, 7월 개원. 보증금 3억원, 월세 1000만원(부가세 별도). 융자 7억5000만원, 실투자 12억5000만원 가능. 안정적인 임대수익형 상가. 23억원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 수원시 권선구 호매실지구 중심상업지 병원 상가=2만5000가구 중심상업지 코너 건물의 6층 전체 전용 522.3㎡(분양 925.6㎡). 병원 입점. 보증금 1억원, 월 1123만원(부가세 별도)에 10년 장기계약. 융자 15억4000만원, 실투자 9억4000만원. 안정적인 임대수익형 상가. 25억8000만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, KDB산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 1층 3.3㎡당 1120만원선에 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가(사진)=배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 일산역 역세권 4층 상가건물의 전면 1층 점포 전용 75.8㎡(분양 117㎡). 유명 치킨 프랜차이즈 BHC 성업 중. 보증금 5000만원, 월세 270만원. 융자 4억7000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 13.7% 가능. 6억7000만원. 031-968-6777

◆경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=설악IC에서 차로 15분 거리 2차로변 토지6856㎡. 배산임수형 논과 밭. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근생시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315

◆충남 태안군 학암포해수욕장 수익형 펜션(사진)=태안반도 학암포해수욕장 내 대지 661㎡, 연면적 198㎡의 2층 건물. 주변 경관 수려한 바닷가 백사장에 접한 곳. 주차장, 샤워장, 워크숍 식당 포함. 구례포해수욕장, 신두리해안사구, 일몰ㆍ일출 관광명소 인근. 퇴직 후 귀촌생활 수익용으로 적합. 5억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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